Berjarimi 2, 112 Reykjavík
Berjarimi 2 seldist síðast 22.7.2026 á 70 m.kr., 506.879 kr./m² (138,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 477.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjarimi 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040203 | Fjölbýli | 78 m² | 1 | 28.02.2012 | 20,4 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
| F2040204 | Fjölbýli | 113,9 m² | 2 | 04.03.2016 | 32 m.kr. | 3 | 75,6 m.kr. |
| F2040206 | Fjölbýli | 112,9 m² | 2 | 17.02.2026 | 66,9 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2040207 | Fjölbýli | 161,2 m² | 0 | 17.12.2025 | 77 m.kr. | 2 | 83,8 m.kr. |
| F2040209 | Fjölbýli | 113,8 m² | 2 | 08.10.2025 * | 30 m.kr. | 4 | 69,8 m.kr. |
| F2040210 | Fjölbýli | 138,1 m² | 3 | 22.07.2026 | 70 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
| F2040211 | Fjölbýli | 123,6 m² | 2 | 23.05.2025 * | 24,9 m.kr. | 3 | 78,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Berjarimi 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2040210 | 70.000.000 kr. | 506.879 | 138,1 m² | 0,90 |
| 17.02.2026 | F2040206 | 66.900.000 kr. | 592.560 | 112,9 m² | 1,01 |
| 17.12.2025 | F2040207 | 77.000.000 kr. | 477.667 | 161,2 m² | 0,94 |
| 08.10.2025 * | F2040209 | 30.000.000 kr. | 263.620 | 113,8 m² | 0,49 |
| 23.05.2025 * | F2040211 | 24.920.000 kr. | 201.618 | 123,6 m² | 0,38 |
| 14.07.2023 | F2040209 | 52.500.000 kr. | 461.336 | 113,8 m² | 0,98 |
| 24.05.2017 | F2040211 | 37.500.000 kr. | 303.398 | 123,6 m² | 1,30 |
| 23.03.2017 | F2040210 | 38.300.000 kr. | 277.335 | 138,1 m² | 1,20 |
| 04.03.2016 | F2040204 | 32.000.000 kr. | 280.948 | 113,9 m² | 1,38 |
| 20.11.2013 | F2040204 | 24.700.000 kr. | 216.857 | 113,9 m² | 1,35 |
| 27.05.2013 | F2040209 | 24.500.000 kr. | 215.290 | 113,8 m² | 1,30 |
| 28.02.2012 | F2040203 | 20.400.000 kr. | 261.538 | 78 m² | 1,35 |
| 29.12.2010 | F2040211 | 20.000.000 kr. | 161.812 | 123,6 m² | 1,13 |
| 28.11.2007 | F2040203 | 18.300.000 kr. | 234.615 | 78 m² | 1,23 |
| 18.09.2007 | F2040204 | 22.700.000 kr. | 199.298 | 113,9 m² | 1,24 |
| 28.08.2007 | F2040207 | 28.000.000 kr. | 173.697 | 161,2 m² | 1,22 |
| 17.05.2006 | F2040209 | 18.300.000 kr. | 160.808 | 113,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjarimi 2 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.