Berjarimi 26, 112 Reykjavík
Berjarimi 26 seldist síðast 19.5.2026 á 68,5 m.kr., 816.448 kr./m² (83,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 462.156 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjarimi 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039955 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 12.04.2018 * | 39,8 m.kr. | 2 | 67,2 m.kr. |
| F2039956 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 14.05.2021 | 44,9 m.kr. | 3 | 65,2 m.kr. |
| F2039957 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 19.05.2026 | 68,5 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
| F2039958 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 22.05.2019 | 41,5 m.kr. | 4 | 70 m.kr. |
| F2039959 | Fjölbýli | 77,6 m² | 1 | 14.03.2017 | 31,8 m.kr. | 3 | 62,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Berjarimi 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | F2039957 | 68.500.000 kr. | 816.448 | 83,9 m² | 1,07 |
| 14.05.2021 | F2039956 | 44.900.000 kr. | 513.730 | 87,4 m² | 1,10 |
| 22.05.2019 | F2039958 | 41.500.000 kr. | 445.279 | 93,2 m² | 1,14 |
| 22.02.2019 | F2039957 | 40.300.000 kr. | 462.156 | 87,2 m² | 1,14 |
| 12.04.2018 * | F2039955 | 39.800.000 kr. | 456.422 | 87,2 m² | 1,30 |
| 02.03.2018 | F2039958 | 39.500.000 kr. | 423.820 | 93,2 m² | 1,20 |
| 11.10.2017 | F2039956 | 38.000.000 kr. | 434.783 | 87,4 m² | 1,42 |
| 14.03.2017 | F2039959 | 31.800.000 kr. | 409.794 | 77,6 m² | 1,28 |
| 03.11.2016 | F2039959 | 29.600.000 kr. | 381.443 | 77,6 m² | 1,34 |
| 09.05.2014 | F2039958 | 26.800.000 kr. | 287.554 | 93,2 m² | 1,28 |
| 07.11.2012 | F2039957 | 23.100.000 kr. | 264.908 | 87,2 m² | 1,28 |
| 03.08.2011 | F2039956 | 22.389.000 kr. | 256.167 | 87,4 m² | 1,34 |
| 15.02.2011 | F2039955 | 21.000.000 kr. | 240.826 | 87,2 m² | 1,30 |
| 08.01.2007 | F2039958 | 19.900.000 kr. | 213.519 | 93,2 m² | 1,04 |
| 02.11.2006 | F2039959 | 17.600.000 kr. | 226.804 | 77,6 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjarimi 26 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.