Berjarimi 32, 112 Reykjavík
Berjarimi 32 seldist síðast 25.2.2026 á 60,5 m.kr., 902.985 kr./m² (67 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 707.865 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjarimi 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2225881 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 10.02.2026 | 64 m.kr. | 4 | 64,8 m.kr. |
| F2225883 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 29.08.2008 | 17,6 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2225884 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 26.09.2013 | 22 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2225885 | Fjölbýli | 86,6 m² | 2 | 23.08.2019 | 39,9 m.kr. | 4 | 68,6 m.kr. |
| F2225886 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 18.06.2007 | 16,8 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2225887 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 25.02.2026 | 60,5 m.kr. | 4 | 59 m.kr. |
| F2225888 | Fjölbýli | 89 m² | 2 | 12.11.2024 | 63 m.kr. | 2 | 66 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Berjarimi 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | F2225887 | 60.500.000 kr. | 902.985 | 67 m² | 1,10 |
| 10.02.2026 | F2225881 | 64.000.000 kr. | 719.101 | 89 m² | 0,99 |
| 09.01.2026 * | F2225881 | 66.000.000 kr. | 741.573 | 89 m² | 1,02 |
| 12.11.2024 | F2225888 | 63.000.000 kr. | 707.865 | 89 m² | 1,06 |
| 15.07.2021 | F2225881 | 43.800.000 kr. | 492.135 | 89 m² | 1,10 |
| 28.01.2021 * | F2225887 | 20.000.000 kr. | 298.507 | 67 m² | 0,58 |
| 23.08.2019 | F2225885 | 39.900.000 kr. | 460.739 | 86,6 m² | 1,14 |
| 25.03.2019 | F2225881 | 37.250.000 kr. | 418.539 | 89 m² | 1,08 |
| 24.08.2016 | F2225885 | 30.000.000 kr. | 346.420 | 86,6 m² | 1,23 |
| 06.01.2016 | F2225887 | 23.800.000 kr. | 355.224 | 67 m² | 1,18 |
| 03.06.2015 | F2225888 | 24.400.000 kr. | 274.157 | 89 m² | 1,09 |
| 11.04.2014 | F2225885 | 25.800.000 kr. | 297.921 | 86,6 m² | 1,30 |
| 26.09.2013 | F2225884 | 22.000.000 kr. | 254.042 | 86,6 m² | 1,17 |
| 26.09.2012 | F2225887 | 16.950.000 kr. | 252.985 | 67 m² | 1,17 |
| 10.02.2012 | F2225885 | 21.008.000 kr. | 242.587 | 86,6 m² | 1,20 |
| 15.10.2010 * | F2225884 | 20.000.000 kr. | 230.947 | 86,6 m² | 1,12 |
| 29.08.2008 | F2225883 | 17.600.000 kr. | 262.687 | 67 m² | 1,16 |
| 18.06.2007 | F2225886 | 16.800.000 kr. | 250.746 | 67 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjarimi 32 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.