Berjarimi 4, 112 Reykjavík
Berjarimi 4 seldist síðast 4.5.2026 á 66 m.kr., 523.394 kr./m² (126,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.043 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjarimi 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2040212 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 10.08.2026 * | 54 m.kr. | 4 | 61,9 m.kr. |
| F2040213 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 14.04.2026 | 57 m.kr. | 4 | 57,7 m.kr. |
| F2040214 | Fjölbýli | 124,1 m² | 2 | 17.04.2026 | 70,5 m.kr. | 3 | 73,4 m.kr. |
| F2040215 | Fjölbýli | 113,1 m² | 2 | 22.07.2020 | 40,5 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
| F2040217 | Fjölbýli | 126,1 m² | 2 | 04.05.2026 | 66 m.kr. | 1 | 71,1 m.kr. |
| F2040218 | Fjölbýli | 114,2 m² | 2 | 17.05.2024 | 67,9 m.kr. | 4 | 74,2 m.kr. |
| F2040219 | Fjölbýli | 105,6 m² | 1 | 15.02.2007 | 18,1 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2040220 | Fjölbýli | 123,9 m² | 2 | 16.12.2025 | 71 m.kr. | 3 | 74,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Berjarimi 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 * | F2040212 | 54.000.000 kr. | 667.491 | 80,9 m² | 0,89 |
| 04.05.2026 | F2040217 | 66.000.000 kr. | 523.394 | 126,1 m² | 0,90 |
| 17.04.2026 | F2040214 | 70.500.000 kr. | 568.090 | 124,1 m² | 0,98 |
| 14.04.2026 | F2040213 | 57.000.000 kr. | 676.157 | 84,3 m² | 1,08 |
| 16.12.2025 | F2040220 | 71.000.000 kr. | 573.043 | 123,9 m² | 1,05 |
| 17.05.2024 | F2040218 | 67.900.000 kr. | 594.571 | 114,2 m² | 1,08 |
| 09.12.2022 | F2040218 | 59.000.000 kr. | 516.637 | 114,2 m² | 1,32 |
| 01.11.2021 | F2040213 | 42.900.000 kr. | 508.897 | 84,3 m² | 1,37 |
| 25.03.2021 | F2040218 | 48.200.000 kr. | 422.067 | 114,2 m² | 1,16 |
| 22.07.2020 | F2040215 | 40.500.000 kr. | 358.090 | 113,1 m² | 0,65 |
| 12.03.2020 | F2040214 | 41.500.000 kr. | 334.408 | 124,1 m² | 1,02 |
| 21.06.2018 | F2040212 | 31.500.000 kr. | 389.370 | 80,9 m² | 1,09 |
| 09.02.2017 | F2040218 | 35.200.000 kr. | 308.231 | 114,2 m² | 1,25 |
| 13.06.2016 | F2040215 | 29.500.000 kr. | 260.831 | 113,1 m² | 1,19 |
| 10.03.2015 | F2040213 | 22.900.000 kr. | 271.649 | 84,3 m² | 1,37 |
| 04.03.2013 | F2040214 | 22.300.000 kr. | 179.694 | 124,1 m² | 1,07 |
| 29.11.2011 | F2040212 | 16.850.000 kr. | 208.282 | 80,9 m² | 1,11 |
| 23.08.2011 | F2040220 | 24.294.000 kr. | 196.077 | 123,9 m² | 1,31 |
| 13.07.2010 * | F2040212 | 17.518.000 kr. | 216.539 | 80,9 m² | 1,06 |
| 04.03.2008 * | F2040220 | 24.900.000 kr. | 200.969 | 123,9 m² | 1,12 |
| 21.06.2007 | F2040213 | 17.300.000 kr. | 205.219 | 84,3 m² | 1,21 |
| 15.02.2007 | F2040219 | 18.100.000 kr. | 171.402 | 105,6 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjarimi 4 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.