Berjarimi 9, 112 Reykjavík
Berjarimi 9 seldist síðast 29.1.2025 á 62,9 m.kr., 779.430 kr./m² (80,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 539.246 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Berjarimi 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2213091 | Fjölbýli | 125,1 m² | 2 | 13.11.2017 | 48,3 m.kr. | 2 | 87,4 m.kr. |
| F2213097 | Fjölbýli | 91,3 m² | 2 | 27.06.2018 | 42,5 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2213099 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 02.02.2017 | 36 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2213100 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 15.05.2006 | 21,5 m.kr. | 1 | 75,1 m.kr. |
| F2213101 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 06.01.2017 | 38,2 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
| F2213102 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 15.06.2026 * | 75 m.kr. | 2 | 73,4 m.kr. |
| F2213103 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 29.03.2016 | 27,7 m.kr. | 2 | 64,3 m.kr. |
| F2213105 | Fjölbýli | 80,7 m² | 2 | 29.01.2025 | 62,9 m.kr. | 4 | 65,5 m.kr. |
| F2213106 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 12.06.2020 | 44,3 m.kr. | 2 | 71,7 m.kr. |
| F2213109 | Fjölbýli | 98,1 m² | 2 | 25.08.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2213110 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 27.07.2017 | 38 m.kr. | 2 | 76 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Berjarimi 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 * | F2213102 | 75.000.000 kr. | 759.109 | 98,8 m² | 1,03 |
| 29.01.2025 | F2213105 | 62.900.000 kr. | 779.430 | 80,7 m² | 1,01 |
| 25.08.2021 | F2213109 | 52.900.000 kr. | 539.246 | 98,1 m² | 1,25 |
| 08.06.2021 | F2213105 | 44.600.000 kr. | 552.664 | 80,7 m² | 1,11 |
| 12.06.2020 | F2213106 | 44.300.000 kr. | 479.957 | 92,3 m² | 1,12 |
| 17.09.2018 | F2213102 | 37.900.000 kr. | 383.603 | 98,8 m² | 1,12 |
| 16.07.2018 | F2213105 | 36.000.000 kr. | 446.097 | 80,7 m² | 1,11 |
| 27.06.2018 | F2213097 | 42.500.000 kr. | 465.498 | 91,3 m² | 1,32 |
| 13.11.2017 | F2213091 | 48.300.000 kr. | 386.091 | 125,1 m² | 1,41 |
| 27.07.2017 | F2213110 | 38.000.000 kr. | 372.549 | 102 m² | 1,26 |
| 02.02.2017 | F2213099 | 36.000.000 kr. | 353.288 | 101,9 m² | 1,20 |
| 06.01.2017 | F2213101 | 38.200.000 kr. | 386.640 | 98,8 m² | 1,31 |
| 29.03.2016 | F2213103 | 27.700.000 kr. | 351.077 | 78,9 m² | 1,24 |
| 16.02.2016 * | F2213106 | 29.000.000 kr. | 314.193 | 92,3 m² | 1,14 |
| 30.10.2013 | F2213091 | 28.500.000 kr. | 227.818 | 125,1 m² | 1,16 |
| 23.04.2013 | F2213110 | 23.600.000 kr. | 231.373 | 102 m² | 1,11 |
| 24.10.2012 | F2213101 | 20.000.000 kr. | 202.429 | 98,8 m² | 1,06 |
| 28.09.2011 | F2213103 | 18.600.000 kr. | 235.741 | 78,9 m² | 1,22 |
| 26.04.2007 | F2213105 | 18.700.000 kr. | 231.722 | 80,7 m² | 1,05 |
| 12.01.2007 | F2213099 | 21.500.000 kr. | 210.991 | 101,9 m² | 1,03 |
| 15.05.2006 | F2213100 | 21.500.000 kr. | 217.611 | 98,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Berjarimi 9 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.