Birkimelur 10A, 107 Reykjavík
Birkimelur 10A seldist síðast 16.6.2026 á 12 m.kr., 745.342 kr./m² (16,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 864.909 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Birkimelur 10A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027509 | Fjölbýli | 16,1 m² | 2 | 16.06.2026 | 12 m.kr. | 3 | 14,1 m.kr. |
| F2027513 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 13.09.2010 | 20,5 m.kr. | 2 | 71,6 m.kr. |
| F2027516 | Fjölbýli | 80,3 m² | 2 | 06.05.2015 | 31,8 m.kr. | 2 | 73,2 m.kr. |
| F2027517 | Fjölbýli | 80,5 m² | 2 | 19.06.2015 | 32,7 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2027519 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 06.12.2022 | 52,5 m.kr. | 1 | 58,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Birkimelur 10A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.06.2026 | F2027509 | 12.000.000 kr. | 745.342 | 16,1 m² | 0,57 |
| 29.05.2024 | F2027509 | 18.000.000 kr. | 1.118.012 | 16,1 m² | 0,92 |
| 06.06.2023 | F2027509 | 14.000.000 kr. | 869.565 | 16,1 m² | 0,85 |
| 06.12.2022 | F2027519 | 52.500.000 kr. | 864.909 | 60,7 m² | 1,37 |
| 19.06.2015 | F2027517 | 32.700.000 kr. | 406.211 | 80,5 m² | 1,37 |
| 06.05.2015 | F2027516 | 31.800.000 kr. | 396.015 | 80,3 m² | 1,33 |
| 03.03.2011 * | F2027516 | 20.000.000 kr. | 249.066 | 80,3 m² | 1,24 |
| 13.09.2010 | F2027513 | 20.500.000 kr. | 255.293 | 80,3 m² | 1,14 |
| 30.03.2007 | F2027513 | 22.000.000 kr. | 273.973 | 80,3 m² | 1,38 |
| 31.01.2007 | F2027517 | 21.250.000 kr. | 263.975 | 80,5 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Birkimelur 10A er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.