Bjarkargata 8, 101 Reykjavík
Bjarkargata 8 seldist síðast 2.3.2021 á 47,5 m.kr., 530.726 kr./m² (89,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 475.367 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjarkargata 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002948 | Fjölbýli | 288,8 m² | 2 | 29.04.2021 * | 124,5 m.kr. | 3 | 103,3 m.kr. |
| F2002949 | Fjölbýli | 288,8 m² | 1 | 29.04.2021 * | 124,5 m.kr. | 2 | 120,9 m.kr. |
| F2002951 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 02.03.2021 | 47,5 m.kr. | 3 | 69,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bjarkargata 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2021 * | F2002948 | 124.500.000 kr. | 431.094 | 288,8 m² | 2,33 |
| 29.04.2021 * | F2002949 | 124.500.000 kr. | 431.094 | 288,8 m² | 1,95 |
| 02.03.2021 | F2002951 | 47.500.000 kr. | 530.726 | 89,5 m² | 1,15 |
| 27.07.2018 | F2002951 | 45.000.000 kr. | 502.793 | 89,5 m² | 1,20 |
| 31.10.2016 | F2002948 | 55.000.000 kr. | 475.367 | 115,7 m² | 1,47 |
| 31.10.2016 | F2002949 | 65.000.000 kr. | 375.505 | 173,1 m² | 1,41 |
| 11.06.2015 | F2002951 | 33.000.000 kr. | 368.715 | 89,5 m² | 1,36 |
| 23.04.2007 | F2002948 | 32.000.000 kr. | 276.577 | 115,7 m² | 1,58 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bjarkargata 8 er í matssvæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnargata og sunnan Landakots síðustu 12 mánuði er 849.559 kr./m² (10 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.