Bjarnarstígur 7, 101 Reykjavík
Bjarnarstígur 7 seldist síðast 23.2.2026 á 49,5 m.kr., 1.000.000 kr./m² (49,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 939.689 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bjarnarstígur 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2006382 | Fjölbýli | 49,5 m² | 1 | 23.02.2026 | 49,5 m.kr. | 4 | 49,3 m.kr. |
| F2006383 | Fjölbýli | 102,8 m² | 2 | 21.06.2024 | 96,6 m.kr. | 3 | 92,1 m.kr. |
| F2006384 | Fjölbýli | 49,8 m² | 2 | 09.06.2022 | 49,5 m.kr. | 3 | 53,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bjarnarstígur 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.02.2026 | F2006382 | 49.500.000 kr. | 1.000.000 | 49,5 m² | 1,03 |
| 21.06.2024 | F2006383 | 96.600.000 kr. | 939.689 | 102,8 m² | 1,32 |
| 09.06.2022 | F2006384 | 49.500.000 kr. | 993.976 | 49,8 m² | 1,43 |
| 04.09.2020 | F2006382 | 31.000.000 kr. | 626.263 | 49,5 m² | 1,07 |
| 13.12.2017 | F2006383 | 55.500.000 kr. | 539.883 | 102,8 m² | 1,46 |
| 04.09.2015 | F2006382 | 24.900.000 kr. | 503.030 | 49,5 m² | 1,48 |
| 30.10.2014 | F2006383 | 36.000.000 kr. | 350.195 | 102,8 m² | 1,36 |
| 10.07.2014 | F2006384 | 24.000.000 kr. | 481.928 | 49,8 m² | 1,29 |
| 03.07.2009 | F2006382 | 13.000.000 kr. | 262.626 | 49,5 m² | 1,00 |
| 20.07.2006 * | F2006384 | 16.700.000 kr. | 335.341 | 49,8 m² | 1,53 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bjarnarstígur 7 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.