Blönduhlíð 13, 105 Reykjavík
Blönduhlíð 13 seldist síðast 30.4.2026 á 92,3 m.kr., 940.938 kr./m² (98,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 709.611 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Blönduhlíð 13 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2030436 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 27.04.2022 | 46 m.kr. | 2 | 57,1 m.kr. |
| F2030437 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 17.03.2017 | 52,9 m.kr. | 2 | 90,9 m.kr. |
| F2030438 | Fjölbýli | 98,1 m² | 3 | 30.04.2026 | 92,3 m.kr. | 4 | 88,5 m.kr. |
| F2030439 | Fjölbýli | 48,9 m² | 1 | 30.12.2019 | 34,7 m.kr. | 4 | 56,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Blönduhlíð 13 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2030438 | 92.306.000 kr. | 940.938 | 98,1 m² | 1,12 |
| 27.04.2022 | F2030436 | 46.000.000 kr. | 726.698 | 63,3 m² | 1,26 |
| 30.12.2019 | F2030439 | 34.700.000 kr. | 709.611 | 48,9 m² | 1,09 |
| 04.07.2018 | F2030438 | 51.900.000 kr. | 529.052 | 98,1 m² | 1,21 |
| 12.06.2017 | F2030438 | 54.000.000 kr. | 550.459 | 98,1 m² | 1,43 |
| 17.03.2017 | F2030437 | 52.900.000 kr. | 518.627 | 102 m² | 1,37 |
| 04.03.2014 | F2030439 | 21.600.000 kr. | 441.718 | 48,9 m² | 0,44 |
| 04.03.2014 | F2030439 | 21.600.000 kr. | 441.718 | 48,9 m² | 1,29 |
| 29.10.2013 | F2030436 | 18.100.000 kr. | 285.940 | 63,3 m² | 1,14 |
| 20.12.2010 * | F2030437 | 20.000.000 kr. | 196.078 | 102 m² | 0,86 |
| 26.11.2007 | F2030438 | 30.400.000 kr. | 309.888 | 98,1 m² | 1,49 |
| 19.06.2007 | F2030439 | 16.300.000 kr. | 333.333 | 48,9 m² | 1,39 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Blönduhlíð 13 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.