Boðagrandi 6, 107 Reykjavík
Boðagrandi 6 seldist síðast 21.4.2026 á 77,5 m.kr., 802.277 kr./m² (96,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 777.280 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Boðagrandi 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024331 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 02.03.2020 | 37 m.kr. | 1 | 63,6 m.kr. |
| F2024335 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 21.04.2026 | 77,5 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
| F2024336 | Fjölbýli | 66,9 m² | 1 | 09.04.2026 * | 51,3 m.kr. | 5 | 61,1 m.kr. |
| F2024337 | Fjölbýli | 111,9 m² | 4 | 28.05.2015 | 40 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2024338 | Fjölbýli | 96,9 m² | 2 | 25.07.2024 | 75,9 m.kr. | 4 | 78,2 m.kr. |
| F2024339 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 07.02.2011 | 14,8 m.kr. | 1 | 59,6 m.kr. |
| F2024340 | Fjölbýli | 142,6 m² | 4 | 21.09.2017 | 55 m.kr. | 1 | 101,6 m.kr. |
| F2024341 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 11.02.2021 | 54 m.kr. | 4 | 79,7 m.kr. |
| F2024342 | Fjölbýli | 94,2 m² | 1 | 07.05.2018 | 38,3 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2024343 | Fjölbýli | 144,1 m² | 4 | 15.07.2022 | 84,4 m.kr. | 3 | 99,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Boðagrandi 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.04.2026 | F2024335 | 77.500.000 kr. | 802.277 | 96,6 m² | 1,00 |
| 09.04.2026 * | F2024336 | 51.300.000 kr. | 766.816 | 66,9 m² | 0,85 |
| 25.07.2024 | F2024338 | 75.900.000 kr. | 783.282 | 96,9 m² | 1,13 |
| 31.08.2023 | F2024336 | 52.000.000 kr. | 777.280 | 66,9 m² | 1,11 |
| 15.07.2022 | F2024343 | 84.400.000 kr. | 585.704 | 144,1 m² | 1,37 |
| 11.02.2021 | F2024341 | 54.000.000 kr. | 556.701 | 97 m² | 1,15 |
| 04.12.2020 * | F2024341 | 38.800.000 kr. | 400.000 | 97 m² | 0,84 |
| 02.03.2020 | F2024331 | 37.000.000 kr. | 540.936 | 68,4 m² | 0,98 |
| 22.10.2019 | F2024335 | 45.000.000 kr. | 465.839 | 96,6 m² | 1,01 |
| 02.11.2018 | F2024338 | 45.800.000 kr. | 472.652 | 96,9 m² | 0,68 |
| 07.05.2018 | F2024342 | 38.300.000 kr. | 406.582 | 94,2 m² | 1,04 |
| 21.09.2017 | F2024340 | 55.000.000 kr. | 385.694 | 142,6 m² | 1,26 |
| 28.05.2015 | F2024337 | 40.000.000 kr. | 357.462 | 111,9 m² | 1,25 |
| 22.05.2015 | F2024336 | 25.650.000 kr. | 416.396 | 61,6 m² | 1,23 |
| 04.11.2014 * | F2024336 | 20.800.000 kr. | 337.662 | 61,6 m² | 1,15 |
| 25.04.2014 | F2024338 | 29.000.000 kr. | 324.385 | 89,4 m² | 1,17 |
| 11.12.2013 * | F2024343 | 32.000.000 kr. | 237.037 | 135 m² | 1,08 |
| 10.12.2013 | F2024341 | 27.250.000 kr. | 304.810 | 89,4 m² | 1,21 |
| 31.05.2011 * | F2024338 | 21.200.000 kr. | 237.136 | 89,4 m² | 1,12 |
| 07.02.2011 | F2024339 | 14.800.000 kr. | 240.260 | 61,6 m² | 1,01 |
| 03.02.2011 | F2024336 | 15.300.000 kr. | 248.377 | 61,6 m² | 1,10 |
| 12.09.2008 | F2024342 | 19.000.000 kr. | 218.894 | 86,8 m² | 1,03 |
| 13.09.2007 | F2024341 | 24.500.000 kr. | 274.049 | 89,4 m² | 1,36 |
| 07.12.2006 | F2024343 | 26.000.000 kr. | 192.593 | 135 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Boðagrandi 6 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.