Bolholt 7, 105 Reykjavík
Bolholt 7 seldist síðast 7.8.2026 á 104 m.kr., 994.264 kr./m² (104,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.041.056 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bolholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2520884 | Fjölbýli | 104,6 m² | 2 | 07.08.2026 | 104 m.kr. | 1 | 104,3 m.kr. |
| F2520889 | Fjölbýli | 266,8 m² | 1 | 14.11.2025 * | 273 m.kr. | 1 | 124,9 m.kr. |
| F2520890 | Fjölbýli | 266,8 m² | 1 | 14.11.2025 * | 273 m.kr. | 1 | 124,6 m.kr. |
| F2520892 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 20.04.2026 | 66 m.kr. | 1 | 66,8 m.kr. |
| F2520898 | Fjölbýli | 266,8 m² | 1 | 14.11.2025 * | 273 m.kr. | 1 | 118,5 m.kr. |
| F2520900 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 16.01.2026 | 71 m.kr. | 1 | 70,8 m.kr. |
| F2520901 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 18.02.2026 | 71 m.kr. | 1 | 70,2 m.kr. |
| F2520903 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 13.11.2025 | 64 m.kr. | 1 | 63,8 m.kr. |
| F2520909 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 12.12.2025 | 67 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2520911 | Fjölbýli | 69,3 m² | 1 | 03.12.2025 | 73 m.kr. | 1 | 72,1 m.kr. |
| F2520921 | Fjölbýli | 114,9 m² | 3 | 13.11.2025 | 124,9 m.kr. | 1 | 115,3 m.kr. |
| F2520925 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 14.04.2026 | 73 m.kr. | 1 | 71,3 m.kr. |
| F2520929 | Fjölbýli | 147,1 m² | 2 | 08.12.2025 | 205 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Bolholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | F2520884 | 104.000.000 kr. | 994.264 | 104,6 m² | 1,07 |
| 20.04.2026 | F2520892 | 66.000.000 kr. | 1.071.429 | 61,6 m² | 1,00 |
| 14.04.2026 | F2520925 | 73.000.000 kr. | 1.177.419 | 62 m² | 1,01 |
| 18.02.2026 | F2520901 | 71.000.000 kr. | 1.041.056 | 68,2 m² | 1,29 |
| 16.01.2026 | F2520900 | 71.000.000 kr. | 1.024.531 | 69,3 m² | 2,02 |
| 12.12.2025 | F2520909 | 67.000.000 kr. | 1.100.164 | 60,9 m² | 2,42 |
| 08.12.2025 | F2520929 | 205.000.000 kr. | 1.393.610 | 147,1 m² | 3,64 |
| 03.12.2025 | F2520911 | 73.000.000 kr. | 1.053.391 | 69,3 m² | 2,28 |
| 14.11.2025 * | F2520898 | 273.000.000 kr. | 1.023.238 | 266,8 m² | 9,87 |
| 14.11.2025 * | F2520890 | 273.000.000 kr. | 1.023.238 | 266,8 m² | 8,63 |
| 14.11.2025 * | F2520889 | 273.000.000 kr. | 1.023.238 | 266,8 m² | 8,56 |
| 13.11.2025 | F2520921 | 124.900.000 kr. | 1.087.032 | 114,9 m² | 2,84 |
| 13.11.2025 | F2520903 | 64.000.000 kr. | 1.038.961 | 61,6 m² | 2,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bolholt 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.