Bólstaðarhlíð 16, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 16 seldist síðast 6.5.2025 á 105,5 m.kr., 880.634 kr./m² (119,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 491.935 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013435 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 17.08.2023 | 70,9 m.kr. | 5 | 82,2 m.kr. |
| F2013436 | Fjölbýli | 122,5 m² | 3 | 04.07.2011 | 35 m.kr. | 2 | 98 m.kr. |
| F2013437 | Fjölbýli | 119,8 m² | 3 | 06.05.2025 | 105,5 m.kr. | 2 | 100,2 m.kr. |
| F2013438 | Fjölbýli | 63 m² | 2 | 01.11.2012 | 20 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | F2013437 | 105.500.000 kr. | 880.634 | 119,8 m² | 1,24 |
| 17.08.2023 | F2013435 | 70.900.000 kr. | 635.305 | 111,6 m² | 1,08 |
| 20.04.2020 | F2013435 | 54.900.000 kr. | 491.935 | 111,6 m² | 1,09 |
| 31.10.2014 | F2013435 | 35.000.000 kr. | 313.620 | 111,6 m² | 1,30 |
| 05.06.2013 | F2013435 | 31.000.000 kr. | 277.778 | 111,6 m² | 1,27 |
| 01.11.2012 | F2013438 | 20.000.000 kr. | 317.460 | 63 m² | 1,18 |
| 25.05.2012 | F2013437 | 35.050.000 kr. | 292.571 | 119,8 m² | 1,36 |
| 04.07.2011 | F2013436 | 35.000.000 kr. | 285.714 | 122,5 m² | 1,47 |
| 06.08.2010 * | F2013436 | 34.500.000 kr. | 281.633 | 122,5 m² | 1,32 |
| 09.11.2007 | F2013435 | 23.700.000 kr. | 212.366 | 111,6 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 16 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.