Bólstaðarhlíð 3, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 3 seldist síðast 7.11.2025 á 62,5 m.kr., 1.192.748 kr./m² (52,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 418.280 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013016 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 04.07.2024 | 67,5 m.kr. | 6 | 71,5 m.kr. |
| F2013018 | Fjölbýli | 174,3 m² | 2 | 07.12.2016 | 55,9 m.kr. | 2 | 126,3 m.kr. |
| F2013019 | Fjölbýli | 52,4 m² | 2 | 07.11.2025 | 62,5 m.kr. | 3 | 59 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | F2013019 | 62.500.000 kr. | 1.192.748 | 52,4 m² | 1,24 |
| 04.07.2024 | F2013016 | 67.500.000 kr. | 725.806 | 93 m² | 1,04 |
| 13.04.2018 | F2013016 | 38.900.000 kr. | 418.280 | 93 m² | 1,05 |
| 07.12.2016 | F2013018 | 55.900.000 kr. | 320.711 | 174,3 m² | 1,17 |
| 05.06.2015 | F2013016 | 29.500.000 kr. | 317.204 | 93 m² | 1,17 |
| 29.11.2014 | F2013018 | 46.000.000 kr. | 263.913 | 174,3 m² | 1,06 |
| 10.11.2014 | F2013019 | 26.400.000 kr. | 503.817 | 52,4 m² | 1,60 |
| 16.10.2013 | F2013019 | 25.100.000 kr. | 479.008 | 52,4 m² | 0,50 |
| 05.11.2012 | F2013016 | 25.500.000 kr. | 274.194 | 93 m² | 1,35 |
| 25.06.2008 * | F2013016 | 26.900.000 kr. | 289.247 | 93 m² | 1,42 |
| 30.01.2007 | F2013016 | 20.300.000 kr. | 218.280 | 93 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.