Bólstaðarhlíð 31, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 31 seldist síðast 24.9.2026 á 122 m.kr., 862.191 kr./m² (141,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 586.572 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013159 | Fjölbýli | 142,5 m² | 3 | 06.08.2018 * | 11,5 m.kr. | 2 | 104,4 m.kr. |
| F2013160 | Fjölbýli | 141,5 m² | 3 | 24.09.2026 | 122 m.kr. | 2 | 114,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | F2013160 | 122.000.000 kr. | 862.191 | 141,5 m² | 1,24 |
| 24.11.2022 | F2013160 | 83.000.000 kr. | 586.572 | 141,5 m² | 1,32 |
| 06.08.2018 * | F2013159 | 11.500.000 kr. | 80.702 | 142,5 m² | 0,22 |
| 23.08.2017 | F2013159 | 57.500.000 kr. | 403.509 | 142,5 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 31 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 923.344 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.