Bólstaðarhlíð 37, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 37 seldist síðast 28.8.2025 á 84 m.kr., 896.478 kr./m² (93,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 532.551 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013172 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 09.03.2023 | 58,5 m.kr. | 4 | 68,3 m.kr. |
| F2013175 | Fjölbýli | 93,7 m² | 3 | 28.08.2025 | 84 m.kr. | 3 | 81,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.08.2025 | F2013175 | 84.000.000 kr. | 896.478 | 93,7 m² | 1,16 |
| 09.03.2023 | F2013172 | 58.500.000 kr. | 671.642 | 87,1 m² | 1,07 |
| 20.01.2022 * | F2013172 | 23.500.000 kr. | 269.805 | 87,1 m² | 0,54 |
| 27.08.2020 | F2013175 | 49.900.000 kr. | 532.551 | 93,7 m² | 1,03 |
| 07.05.2020 | F2013172 | 41.000.000 kr. | 473.441 | 86,6 m² | 0,97 |
| 17.09.2010 | F2013175 | 19.000.000 kr. | 214.205 | 88,7 m² | 0,94 |
| 21.07.2006 * | F2013172 | 8.900.000 kr. | 102.771 | 86,6 m² | 0,58 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 37 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.