Bólstaðarhlíð 4, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 4 seldist síðast 19.12.2025 á 71,5 m.kr., 836.257 kr./m² (85,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 597.749 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013400 | Fjölbýli | 85,5 m² | 1 | 19.12.2025 | 71,5 m.kr. | 2 | 70,4 m.kr. |
| F2013401 | Fjölbýli | 147,9 m² | 2 | 22.11.2024 | 118 m.kr. | 2 | 115,8 m.kr. |
| F2013402 | Fjölbýli | 205,8 m² | 3 | 24.06.2016 * | 71 m.kr. | 1 | 127,6 m.kr. |
| F2013403 | Fjölbýli | 205,8 m² | 2 | 24.06.2016 * | 71 m.kr. | 1 | 104,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2013400 | 71.500.000 kr. | 836.257 | 85,5 m² | 1,07 |
| 22.11.2024 | F2013401 | 118.000.000 kr. | 797.836 | 147,9 m² | 1,25 |
| 03.10.2017 | F2013400 | 34.000.000 kr. | 397.661 | 85,5 m² | 1,17 |
| 24.06.2016 * | F2013402 | 71.000.000 kr. | 344.995 | 205,8 m² | 1,70 |
| 24.06.2016 * | F2013403 | 71.000.000 kr. | 344.995 | 205,8 m² | 3,23 |
| 26.09.2013 | F2013401 | 42.000.000 kr. | 283.976 | 147,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 4 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.