Bólstaðarhlíð 62, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 62 seldist síðast 21.1.2025 á 85 m.kr., 614.162 kr./m² (138,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 372.110 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 62 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013361 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 16.07.2007 | 18 m.kr. | 1 | 67 m.kr. |
| F2013362 | Fjölbýli | 115,9 m² | 3 | 30.03.2010 | 21 m.kr. | 1 | 82,3 m.kr. |
| F2013363 | Fjölbýli | 138,4 m² | 3 | 21.01.2025 | 85 m.kr. | 2 | 90,6 m.kr. |
| F2013364 | Fjölbýli | 120,5 m² | 3 | 08.09.2020 | 52 m.kr. | 1 | 84,4 m.kr. |
| F2013366 | Fjölbýli | 138,3 m² | 3 | 15.11.2018 | 51 m.kr. | 1 | 94,1 m.kr. |
| F2013367 | Fjölbýli | 115,1 m² | 3 | 12.06.2023 * | 45 m.kr. | 1 | 82,6 m.kr. |
| F2013369 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 01.07.2020 | 50 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 62 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2025 | F2013363 | 85.000.000 kr. | 614.162 | 138,4 m² | 1,08 |
| 12.06.2023 * | F2013367 | 45.000.000 kr. | 390.964 | 115,1 m² | 0,74 |
| 08.09.2020 | F2013364 | 52.000.000 kr. | 431.535 | 120,5 m² | 1,05 |
| 01.07.2020 | F2013369 | 50.000.000 kr. | 365.764 | 136,7 m² | 0,67 |
| 14.02.2020 | F2013363 | 51.500.000 kr. | 372.110 | 138,4 m² | 0,98 |
| 15.11.2018 | F2013366 | 51.000.000 kr. | 368.764 | 138,3 m² | 1,13 |
| 30.03.2010 | F2013362 | 21.000.000 kr. | 181.191 | 115,9 m² | 0,96 |
| 16.07.2007 | F2013361 | 18.000.000 kr. | 199.557 | 90,2 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 62 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.