Bólstaðarhlíð 8, 105 Reykjavík
Bólstaðarhlíð 8 seldist síðast 13.5.2026 á 116,5 m.kr., 800.687 kr./m² (145,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 458.613 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bólstaðarhlíð 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2013412 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 07.10.2020 | 44,9 m.kr. | 4 | 71 m.kr. |
| F2013414 | Fjölbýli | 145,5 m² | 3 | 13.05.2026 | 116,5 m.kr. | 5 | 111,7 m.kr. |
| F2244593 | Fjölbýli | 43 m² | 2 | 13.02.2014 | 22,6 m.kr. | 2 | 50,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bólstaðarhlíð 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2013414 | 116.500.000 kr. | 800.687 | 145,5 m² | 1,16 |
| 11.06.2024 * | F2013414 | 27.320.000 kr. | 187.766 | 145,5 m² | 0,30 |
| 07.10.2020 | F2013412 | 44.900.000 kr. | 502.237 | 89,4 m² | 1,06 |
| 09.04.2019 | F2013412 | 41.000.000 kr. | 458.613 | 89,4 m² | 1,05 |
| 27.04.2018 | F2013414 | 63.900.000 kr. | 439.175 | 145,5 m² | 1,22 |
| 11.02.2016 | F2013414 | 53.200.000 kr. | 365.636 | 145,5 m² | 1,30 |
| 13.02.2014 | F2244593 | 22.600.000 kr. | 525.581 | 43 m² | 1,49 |
| 17.09.2012 | F2013412 | 22.250.000 kr. | 248.881 | 89,4 m² | 1,21 |
| 26.10.2007 | F2013414 | 41.000.000 kr. | 281.787 | 145,5 m² | 1,62 |
| 10.10.2007 | F2244593 | 18.300.000 kr. | 425.581 | 43 m² | 1,96 |
| 10.08.2006 | F2013412 | 16.900.000 kr. | 189.038 | 89,4 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bólstaðarhlíð 8 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.