Borgartún 24A, 105 Reykjavík
Borgartún 24A seldist síðast 9.10.2025 á 172,5 m.kr., 1.166.329 kr./m² (147,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 35 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.099.246 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 24A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2518337 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 05.06.2024 | 59,9 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2518338 | Fjölbýli | 59,1 m² | 1 | 21.06.2024 | 58 m.kr. | 1 | 63,2 m.kr. |
| F2518339 | Fjölbýli | 53,9 m² | 1 | 18.04.2024 | 58 m.kr. | 1 | 61,8 m.kr. |
| F2518340 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 18.12.2024 | 86,5 m.kr. | 1 | 88,1 m.kr. |
| F2518341 | Fjölbýli | 462,6 m² | 3 | 03.03.2025 * | 444,6 m.kr. | 1 | 101,9 m.kr. |
| F2518343 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 12.09.2024 | 79,9 m.kr. | 1 | 79,9 m.kr. |
| F2518344 | Fjölbýli | 409,7 m² | 1 | 18.09.2023 * | 358,4 m.kr. | 1 | 65,4 m.kr. |
| F2518345 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 25.01.2024 | 58 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2518346 | Fjölbýli | 462,6 m² | 2 | 03.03.2025 * | 444,6 m.kr. | 1 | 98,5 m.kr. |
| F2518355 | Fjölbýli | 114,2 m² | 3 | 05.12.2023 | 100 m.kr. | 1 | 105,7 m.kr. |
| F2518357 | Fjölbýli | 52,8 m² | 1 | 25.04.2025 | 59,9 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2518358 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 22.07.2024 | 85,5 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2518359 | Fjölbýli | 462,6 m² | 3 | 03.03.2025 * | 444,6 m.kr. | 1 | – |
| F2518361 | Fjölbýli | 294 m² | 2 | 25.09.2026 * | 303,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518362 | Fjölbýli | 409,7 m² | 1 | 18.09.2023 * | 358,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518363 | Fjölbýli | 409,7 m² | 1 | 18.09.2023 * | 358,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518364 | Fjölbýli | 117,4 m² | 2 | 24.03.2025 | 112 m.kr. | 1 | – |
| F2518370 | Fjölbýli | 294 m² | 1 | 25.09.2026 * | 303,4 m.kr. | 1 | – |
| F2518371 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 17.01.2024 | 89,3 m.kr. | 1 | – |
| F2518372 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 06.02.2024 | 115 m.kr. | 1 | – |
| F2518373 | Fjölbýli | 79,6 m² | 2 | 07.04.2025 | 87,5 m.kr. | 1 | – |
| F2518374 | Fjölbýli | 160,2 m² | 2 | 16.01.2024 * | 166 m.kr. | 1 | – |
| F2518375 | Fjölbýli | 63,9 m² | 1 | 07.11.2023 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518376 | Fjölbýli | 64,5 m² | 1 | 04.01.2024 | 69,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518377 | Fjölbýli | 462,6 m² | 2 | 03.03.2025 * | 444,6 m.kr. | 1 | – |
| F2518382 | Fjölbýli | 191,6 m² | 3 | 19.07.2024 | 210 m.kr. | 1 | – |
| F2518383 | Fjölbýli | 292,2 m² | 2 | 19.12.2023 * | 325 m.kr. | 1 | – |
| F2518384 | Fjölbýli | 292,2 m² | 2 | 19.12.2023 * | 325 m.kr. | 1 | – |
| F2518385 | Fjölbýli | 292,2 m² | 1 | 19.12.2023 * | 325 m.kr. | 1 | – |
| F2518386 | Fjölbýli | 292,2 m² | 1 | 19.12.2023 * | 325 m.kr. | 1 | – |
| F2518387 | Fjölbýli | 117,1 m² | 2 | 31.10.2024 | 125 m.kr. | 1 | – |
| F2518390 | Fjölbýli | 141,2 m² | 3 | 24.04.2024 | 164,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518391 | Fjölbýli | 120,8 m² | 2 | 22.07.2024 | 134,9 m.kr. | 1 | – |
| F2518392 | Fjölbýli | 147,9 m² | 3 | 28.10.2025 * | 72,5 m.kr. | 3 | – |
| F2518393 | Fjölbýli | 134,3 m² | 2 | 06.03.2024 | 159,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 24A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 * | F2518361 | 303.366.000 kr. | 1.031.857 | 294 m² | 4,07 |
| 25.09.2026 * | F2518370 | 303.366.000 kr. | 1.031.857 | 294 m² | 5,21 |
| 28.10.2025 * | F2518392 | 72.450.000 kr. | 489.858 | 147,9 m² | 0,64 |
| 09.10.2025 | F2518392 | 172.500.000 kr. | 1.166.329 | 147,9 m² | 1,53 |
| 25.04.2025 | F2518357 | 59.900.000 kr. | 1.134.470 | 52,8 m² | 1,13 |
| 07.04.2025 | F2518373 | 87.500.000 kr. | 1.099.246 | 79,6 m² | 1,19 |
| 24.03.2025 | F2518364 | 112.000.000 kr. | 954.003 | 117,4 m² | 1,21 |
| 03.03.2025 * | F2518377 | 444.600.000 kr. | 961.089 | 462,6 m² | 4,80 |
| 03.03.2025 * | F2518346 | 444.600.000 kr. | 961.089 | 462,6 m² | 4,97 |
| 03.03.2025 * | F2518341 | 444.600.000 kr. | 961.089 | 462,6 m² | 4,81 |
| 03.03.2025 * | F2518359 | 444.600.000 kr. | 961.089 | 462,6 m² | 4,82 |
| 18.12.2024 | F2518340 | 86.500.000 kr. | 991.972 | 87,2 m² | 1,19 |
| 31.10.2024 | F2518387 | 125.000.000 kr. | 1.067.464 | 117,1 m² | 1,39 |
| 12.09.2024 | F2518343 | 79.900.000 kr. | 1.006.297 | 79,4 m² | 1,21 |
| 22.07.2024 | F2518358 | 85.500.000 kr. | 915.418 | 93,4 m² | 1,11 |
| 22.07.2024 | F2518391 | 134.900.000 kr. | 1.116.722 | 120,8 m² | 1,48 |
| 19.07.2024 | F2518382 | 210.000.000 kr. | 1.096.033 | 191,6 m² | 1,68 |
| 21.06.2024 | F2518338 | 58.000.000 kr. | 981.387 | 59,1 m² | 1,08 |
| 05.06.2024 | F2518337 | 59.900.000 kr. | 975.570 | 61,4 m² | 1,09 |
| 17.05.2024 | F2518392 | 172.500.000 kr. | 1.166.329 | 147,9 m² | 1,65 |
| 24.04.2024 | F2518390 | 164.900.000 kr. | 1.167.847 | 141,2 m² | 1,64 |
| 18.04.2024 | F2518339 | 58.000.000 kr. | 1.076.067 | 53,9 m² | 1,16 |
| 06.03.2024 | F2518393 | 159.900.000 kr. | 1.190.618 | 134,3 m² | 1,63 |
| 06.02.2024 | F2518372 | 115.000.000 kr. | 987.124 | 116,5 m² | 2,75 |
| 25.01.2024 | F2518345 | 58.000.000 kr. | 916.272 | 63,3 m² | 2,16 |
| 17.01.2024 | F2518371 | 89.300.000 kr. | 1.024.083 | 87,2 m² | 2,54 |
| 16.01.2024 * | F2518374 | 166.000.000 kr. | 1.036.205 | 160,2 m² | 5,03 |
| 04.01.2024 | F2518376 | 69.900.000 kr. | 1.083.721 | 64,5 m² | 2,41 |
| 19.12.2023 * | F2518384 | 325.000.000 kr. | 1.112.252 | 292,2 m² | 9,86 |
| 19.12.2023 * | F2518383 | 325.000.000 kr. | 1.112.252 | 292,2 m² | 9,66 |
| 19.12.2023 * | F2518385 | 325.000.000 kr. | 1.112.252 | 292,2 m² | 11,04 |
| 19.12.2023 * | F2518386 | 325.000.000 kr. | 1.112.252 | 292,2 m² | 11,17 |
| 05.12.2023 | F2518355 | 100.000.000 kr. | 875.657 | 114,2 m² | 6,06 |
| 07.11.2023 | F2518375 | 69.900.000 kr. | 1.093.897 | 63,9 m² | 7,21 |
| 18.09.2023 * | F2518363 | 358.400.000 kr. | 874.786 | 409,7 m² | 59,83 |
| 18.09.2023 * | F2518344 | 358.400.000 kr. | 874.786 | 409,7 m² | 61,90 |
| 18.09.2023 * | F2518362 | 358.400.000 kr. | 874.786 | 409,7 m² | 61,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Borgartún 24A er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.