Borgartún 43, 105 Reykjavík
Borgartún 43 seldist síðast 8.9.2026 á 64,5 m.kr., 1.121.739 kr./m² (57,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 991.429 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537331 | Fjölbýli | 70 m² | 1 | 06.03.2026 | 69,4 m.kr. | 1 | 70,5 m.kr. |
| F2537356 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 19.08.2025 | 62,5 m.kr. | 1 | 63,6 m.kr. |
| F2537357 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 08.09.2026 | 64,5 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2537383 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 05.05.2026 | 86,3 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2537384 | Fjölbýli | 57,5 m² | 1 | 14.08.2025 | 63,3 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2537385 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 28.08.2025 | 63,9 m.kr. | 1 | 64,6 m.kr. |
| F2537386 | Fjölbýli | 89,3 m² | 2 | 16.01.2026 | 87,5 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | F2537357 | 64.500.000 kr. | 1.121.739 | 57,5 m² | 0,98 |
| 05.05.2026 | F2537383 | 86.300.000 kr. | 989.679 | 87,2 m² | 1,07 |
| 06.03.2026 | F2537331 | 69.400.000 kr. | 991.429 | 70 m² | 0,95 |
| 16.01.2026 | F2537386 | 87.500.000 kr. | 979.843 | 89,3 m² | 1,08 |
| 28.08.2025 | F2537385 | 63.900.000 kr. | 1.134.991 | 56,3 m² | 1,42 |
| 19.08.2025 | F2537356 | 62.500.000 kr. | 1.086.957 | 57,5 m² | 1,38 |
| 14.08.2025 | F2537384 | 63.300.000 kr. | 1.100.870 | 57,5 m² | 1,43 |
| 07.08.2025 | F2537357 | 61.800.000 kr. | 1.074.783 | 57,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgartún 43 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.