Borgartún 45, 105 Reykjavík
Borgartún 45 seldist síðast 27.11.2025 á 57,2 m.kr., 1.121.569 kr./m² (51 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 958.333 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 45 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537328 | Fjölbýli | 51 m² | 1 | 27.11.2025 | 57,2 m.kr. | 1 | 57,5 m.kr. |
| F2537329 | Fjölbýli | 60 m² | 1 | 18.08.2025 | 57,5 m.kr. | 1 | 59,8 m.kr. |
| F2537351 | Fjölbýli | 106,6 m² | 2 | 26.08.2025 | 101 m.kr. | 1 | 100,5 m.kr. |
| F2537352 | Fjölbýli | 71,5 m² | 2 | 14.10.2025 | 60,8 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2537353 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 20.08.2025 | 61,9 m.kr. | 1 | 63,1 m.kr. |
| F2537381 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 14.08.2025 | 64,9 m.kr. | 1 | 65,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 45 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | F2537328 | 57.200.000 kr. | 1.121.569 | 51 m² | 1,11 |
| 14.10.2025 | F2537352 | 60.800.000 kr. | 850.350 | 71,5 m² | 1,22 |
| 26.08.2025 | F2537351 | 101.000.000 kr. | 947.467 | 106,6 m² | 1,59 |
| 20.08.2025 | F2537353 | 61.900.000 kr. | 1.080.279 | 57,3 m² | 1,42 |
| 18.08.2025 | F2537329 | 57.500.000 kr. | 958.333 | 60 m² | 1,31 |
| 14.08.2025 | F2537381 | 64.900.000 kr. | 1.140.598 | 56,9 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgartún 45 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.