Borgartún 51, 105 Reykjavík
Borgartún 51 seldist síðast 29.4.2026 á 75 m.kr., 988.142 kr./m² (75,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.080.844 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537340 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 14.10.2025 | 53,2 m.kr. | 1 | 64,3 m.kr. |
| F2537341 | Fjölbýli | 57,4 m² | 1 | 30.09.2025 | 61 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2537342 | Fjölbýli | 58,7 m² | 1 | 14.10.2025 | 37,3 m.kr. | 1 | 47,6 m.kr. |
| F2537368 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 03.11.2025 | 61,5 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2537396 | Fjölbýli | 57,3 m² | 1 | 06.03.2026 | 62,2 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2537417 | Fjölbýli | 56,8 m² | 1 | 21.11.2025 | 64,7 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2537418 | Fjölbýli | 75,9 m² | 1 | 29.04.2026 | 75 m.kr. | 1 | 74,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | F2537418 | 75.000.000 kr. | 988.142 | 75,9 m² | 1,02 |
| 06.03.2026 | F2537396 | 62.200.000 kr. | 1.085.515 | 57,3 m² | 0,97 |
| 21.11.2025 | F2537417 | 64.700.000 kr. | 1.139.085 | 56,8 m² | 1,12 |
| 03.11.2025 | F2537368 | 61.500.000 kr. | 1.080.844 | 56,9 m² | 1,07 |
| 14.10.2025 | F2537342 | 37.264.000 kr. | 634.821 | 58,7 m² | 1,31 |
| 14.10.2025 | F2537340 | 53.198.000 kr. | 634.821 | 83,8 m² | 1,48 |
| 30.09.2025 | F2537341 | 61.000.000 kr. | 1.062.718 | 57,4 m² | 2,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgartún 51 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.