Borgartún 53, 105 Reykjavík
Borgartún 53 seldist síðast 7.5.2026 á 66,2 m.kr., 1.149.306 kr./m² (57,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.085.965 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Borgartún 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2537339 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 29.10.2025 | 58,9 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2537365 | Fjölbýli | 56,9 m² | 1 | 03.11.2025 | 60,9 m.kr. | 1 | 62 m.kr. |
| F2537393 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 24.03.2026 | 61,9 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
| F2537414 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 08.04.2026 | 64 m.kr. | 1 | 63,6 m.kr. |
| F2537429 | Fjölbýli | 116,4 m² | 2 | 30.10.2025 | 123 m.kr. | 1 | 117,5 m.kr. |
| F2537430 | Fjölbýli | 57,6 m² | 1 | 07.05.2026 | 66,2 m.kr. | 1 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Borgartún 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | F2537430 | 66.200.000 kr. | 1.149.306 | 57,6 m² | 1,05 |
| 08.04.2026 | F2537414 | 64.000.000 kr. | 1.118.881 | 57,2 m² | 1,02 |
| 24.03.2026 | F2537393 | 61.900.000 kr. | 1.085.965 | 57 m² | 0,99 |
| 03.11.2025 | F2537365 | 60.900.000 kr. | 1.070.299 | 56,9 m² | 1,06 |
| 30.10.2025 | F2537429 | 123.000.000 kr. | 1.056.701 | 116,4 m² | 1,35 |
| 29.10.2025 | F2537339 | 58.900.000 kr. | 1.048.043 | 56,2 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Borgartún 53 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.