Bræðraborgarstígur 18, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 18 seldist síðast 12.5.2026 á 64 m.kr., 993.789 kr./m² (64,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 479.646 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001110 | Fjölbýli | 64,4 m² | 1 | 12.05.2026 | 64 m.kr. | 4 | 63,5 m.kr. |
| F2001112 | Fjölbýli | 113 m² | 4 | 13.01.2017 | 54,2 m.kr. | 2 | 98,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | F2001110 | 64.000.000 kr. | 993.789 | 64,4 m² | 1,02 |
| 02.11.2017 | F2001110 | 35.600.000 kr. | 552.795 | 64,4 m² | 1,20 |
| 13.01.2017 | F2001112 | 54.200.000 kr. | 479.646 | 113 m² | 1,18 |
| 10.11.2014 | F2001110 | 24.500.000 kr. | 380.435 | 64,4 m² | 1,23 |
| 02.04.2012 * | F2001110 | 15.300.000 kr. | 237.578 | 64,4 m² | 0,91 |
| 29.06.2010 | F2001112 | 25.000.000 kr. | 221.239 | 113 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bræðraborgarstígur 18 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.