Bræðraborgarstígur 26, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 26 seldist síðast 19.10.2022 á 109 m.kr., 576.720 kr./m² (189 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 304.248 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001125 | Atvinnuhúsnæði | 72,4 m² | 1 | 26.01.2015 | 18 m.kr. | 1 | 58,9 m.kr. |
| F2001126 | Fjölbýli | 174,2 m² | 4 | 09.01.2015 | 53 m.kr. | 1 | 129,4 m.kr. |
| F2001127 | Fjölbýli | 189 m² | 4 | 19.10.2022 | 109 m.kr. | 1 | 125,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.10.2022 | F2001127 | 109.000.000 kr. | 576.720 | 189 m² | 1,32 |
| 26.01.2015 | F2001125 | 18.000.000 kr. | 248.619 | 72,4 m² | 1,83 |
| 09.01.2015 | F2001126 | 53.000.000 kr. | 304.248 | 174,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bræðraborgarstígur 26 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.