Bræðraborgarstígur 32, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 32 seldist síðast 18.9.2025 á 52,1 m.kr., 1.087.683 kr./m² (47,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 624.217 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001274 | Fjölbýli | 47,9 m² | 1 | 18.09.2025 | 52,1 m.kr. | 3 | 52 m.kr. |
| F2001275 | Fjölbýli | 68,9 m² | 2 | 14.09.2021 | 47,5 m.kr. | 3 | 64,7 m.kr. |
| F2001276 | Fjölbýli | 57 m² | 1 | 24.11.2016 | 28,5 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2001277 | Fjölbýli | 69,1 m² | 2 | 18.09.2008 | 22,2 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2001278 | Fjölbýli | 57,2 m² | 1 | 10.12.2015 | 27,5 m.kr. | 2 | 59,7 m.kr. |
| F2001280 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 04.06.2020 | 32,7 m.kr. | 1 | 56,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.09.2025 | F2001274 | 52.100.000 kr. | 1.087.683 | 47,9 m² | 1,11 |
| 14.09.2021 | F2001275 | 47.500.000 kr. | 689.405 | 68,9 m² | 1,27 |
| 04.06.2020 | F2001280 | 32.700.000 kr. | 564.767 | 57,9 m² | 0,98 |
| 07.12.2018 | F2001274 | 29.900.000 kr. | 624.217 | 47,9 m² | 1,24 |
| 08.12.2016 | F2001274 | 27.500.000 kr. | 574.113 | 47,9 m² | 1,55 |
| 24.11.2016 | F2001276 | 28.500.000 kr. | 500.000 | 57 m² | 1,31 |
| 01.04.2016 | F2001275 | 31.500.000 kr. | 457.184 | 68,9 m² | 1,27 |
| 10.12.2015 | F2001278 | 27.500.000 kr. | 480.769 | 57,2 m² | 1,45 |
| 26.08.2010 | F2001278 | 16.750.000 kr. | 292.832 | 57,2 m² | 1,14 |
| 18.09.2008 | F2001277 | 22.200.000 kr. | 321.274 | 69,1 m² | 1,39 |
| 14.06.2007 | F2001275 | 18.600.000 kr. | 269.956 | 68,9 m² | 1,30 |
| 13.03.2007 | F2001277 | 17.700.000 kr. | 256.151 | 69,1 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bræðraborgarstígur 32 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.