Bræðraborgarstígur 55, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 55 seldist síðast 8.4.2024 á 45,9 m.kr., 882.692 kr./m² (52 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 567.308 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002469 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 04.07.2019 | 30 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2002470 | Fjölbýli | 54,7 m² | 1 | 26.08.2022 | 45 m.kr. | 2 | 51,9 m.kr. |
| F2002471 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 08.04.2024 | 45,9 m.kr. | 4 | 50,3 m.kr. |
| F2002472 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 26.03.2012 | 13,8 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2024 | F2002471 | 45.900.000 kr. | 882.692 | 52 m² | 1,09 |
| 26.08.2022 | F2002470 | 45.000.000 kr. | 822.669 | 54,7 m² | 1,37 |
| 04.07.2019 | F2002469 | 30.000.000 kr. | 550.459 | 54,5 m² | 1,02 |
| 06.06.2019 | F2002471 | 29.500.000 kr. | 567.308 | 52 m² | 1,02 |
| 26.10.2016 * | F2002470 | 25.500.000 kr. | 466.179 | 54,7 m² | 1,30 |
| 08.06.2015 * | F2002471 | 24.200.000 kr. | 465.385 | 52 m² | 1,45 |
| 26.03.2012 | F2002472 | 13.800.000 kr. | 243.816 | 56,6 m² | 0,32 |
| 06.01.2012 * | F2002471 | 15.200.000 kr. | 292.308 | 52 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bræðraborgarstígur 55 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.