Bræðraborgarstígur 9, 101 Reykjavík
Bræðraborgarstígur 9 seldist síðast 27.5.2025 á 79 m.kr., 1.111.111 kr./m² (71,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 596.343 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bræðraborgarstígur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001454 | Atvinnuhúsnæði | 424,9 m² | – | 08.10.2021 | 90 m.kr. | 1 | 119,7 m.kr. |
| F2001455 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 26.11.2013 | 21,9 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2001456 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 17.10.2006 | 19,8 m.kr. | 1 | 80,1 m.kr. |
| F2001457 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 10.07.2013 | 23,5 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2001458 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 13.12.2012 | 26 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2001459 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 24.09.2020 | 44,9 m.kr. | 2 | 72,8 m.kr. |
| F2001460 | Fjölbýli | 91,1 m² | 3 | 29.04.2016 | 44,5 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2001461 | Fjölbýli | 71,1 m² | 3 | 27.05.2025 | 79 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Bræðraborgarstígur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | F2001461 | 79.000.000 kr. | 1.111.111 | 71,1 m² | 1,32 |
| 08.10.2021 | F2001454 | 90.000.000 kr. | 211.815 | 424,9 m² | 0,99 |
| 24.09.2020 | F2001459 | 44.900.000 kr. | 635.977 | 70,6 m² | 1,10 |
| 17.12.2019 | F2001461 | 42.400.000 kr. | 596.343 | 71,1 m² | 1,07 |
| 11.03.2019 | F2001459 | 38.200.000 kr. | 541.076 | 70,6 m² | 0,95 |
| 29.04.2016 | F2001460 | 44.500.000 kr. | 488.474 | 91,1 m² | 1,35 |
| 08.01.2014 | F2001460 | 26.800.000 kr. | 294.182 | 91,1 m² | 1,07 |
| 26.11.2013 | F2001455 | 21.900.000 kr. | 310.198 | 70,6 m² | 1,15 |
| 10.07.2013 | F2001457 | 23.500.000 kr. | 332.861 | 70,6 m² | 1,21 |
| 13.12.2012 | F2001458 | 26.000.000 kr. | 285.401 | 91,1 m² | 1,20 |
| 17.10.2006 | F2001456 | 19.750.000 kr. | 216.795 | 91,1 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bræðraborgarstígur 9 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.