Breiðavík 1, 112 Reykjavík
Breiðavík 1 seldist síðast 31.3.2026 á 73,5 m.kr., 656.250 kr./m² (112 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 493.166 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2228151 | Fjölbýli | 112 m² | 2 | 31.03.2026 | 73,5 m.kr. | 4 | 74,2 m.kr. |
| F2228152 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 13.11.2023 * | 60 m.kr. | 3 | 70,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | F2228151 | 73.500.000 kr. | 656.250 | 112 m² | 1,06 |
| 13.11.2023 * | F2228152 | 60.000.000 kr. | 683.371 | 87,8 m² | 1,10 |
| 25.09.2023 | F2228151 | 61.000.000 kr. | 544.643 | 112 m² | 1,09 |
| 10.01.2020 | F2228152 | 43.300.000 kr. | 493.166 | 87,8 m² | 1,09 |
| 14.11.2017 | F2228152 | 38.500.000 kr. | 438.497 | 87,8 m² | 1,31 |
| 30.08.2017 | F2228151 | 39.500.000 kr. | 352.679 | 112 m² | 1,30 |
| 06.06.2007 | F2228151 | 23.300.000 kr. | 208.036 | 112 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 1 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.