Breiðavík 16, 112 Reykjavík
Breiðavík 16 seldist síðast 21.8.2026 á 67 m.kr., 742.794 kr./m² (90,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.111 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2233704 | Fjölbýli | 149,9 m² | 4 | 01.06.2010 | 31 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
| F2233705 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 18.12.2025 | 71,7 m.kr. | 4 | 70,3 m.kr. |
| F2233706 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 11.06.2010 | 23,2 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2233707 | Fjölbýli | 100,2 m² | 3 | 29.05.2007 | 24,9 m.kr. | 1 | 76,3 m.kr. |
| F2233708 | Fjölbýli | 148,2 m² | 4 | 27.09.2019 | 54 m.kr. | 1 | 93,3 m.kr. |
| F2233710 | Fjölbýli | 90,2 m² | 2 | 21.08.2026 | 67 m.kr. | 1 | 67,4 m.kr. |
| F2233713 | Fjölbýli | 66,2 m² | 1 | 16.12.2021 | 45,1 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2233714 | Fjölbýli | 123,2 m² | 4 | 16.06.2021 | 68,1 m.kr. | 3 | 89,2 m.kr. |
| F2233716 | Fjölbýli | 90,9 m² | 2 | 04.06.2021 | 49 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2233717 | Fjölbýli | 101,9 m² | 3 | 08.09.2025 | 73,1 m.kr. | 4 | 74,5 m.kr. |
| F2233718 | Fjölbýli | 68,5 m² | 1 | 11.11.2014 | 21 m.kr. | 1 | 57,6 m.kr. |
| F2233719 | Fjölbýli | 91,4 m² | 1 | 08.02.2019 | 38,5 m.kr. | 2 | 68,1 m.kr. |
| F2233720 | Fjölbýli | 148,5 m² | 4 | 17.08.2007 | 32,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2233710 | 67.000.000 kr. | 742.794 | 90,2 m² | 1,00 |
| 18.12.2025 | F2233705 | 71.700.000 kr. | 796.667 | 90 m² | 1,10 |
| 08.09.2025 | F2233717 | 73.100.000 kr. | 717.370 | 101,9 m² | 1,09 |
| 10.10.2024 | F2233705 | 64.900.000 kr. | 721.111 | 90 m² | 1,09 |
| 16.12.2021 | F2233713 | 45.100.000 kr. | 681.269 | 66,2 m² | 1,33 |
| 16.06.2021 | F2233714 | 68.100.000 kr. | 552.760 | 123,2 m² | 1,36 |
| 04.06.2021 | F2233716 | 49.000.000 kr. | 539.054 | 90,9 m² | 1,14 |
| 26.02.2020 | F2233717 | 48.500.000 kr. | 475.957 | 101,9 m² | 1,12 |
| 27.09.2019 | F2233708 | 54.000.000 kr. | 364.372 | 148,2 m² | 1,13 |
| 08.02.2019 | F2233719 | 38.500.000 kr. | 421.225 | 91,4 m² | 1,13 |
| 19.06.2018 | F2233714 | 47.500.000 kr. | 385.552 | 123,2 m² | 1,18 |
| 13.06.2018 | F2233705 | 37.300.000 kr. | 414.444 | 90 m² | 1,17 |
| 12.06.2017 | F2233719 | 34.900.000 kr. | 381.838 | 91,4 m² | 1,32 |
| 29.10.2015 | F2233717 | 30.700.000 kr. | 301.276 | 101,9 m² | 1,19 |
| 11.11.2014 | F2233718 | 21.000.000 kr. | 306.569 | 68,5 m² | 1,23 |
| 25.09.2013 * | F2233714 | 28.000.000 kr. | 227.273 | 123,2 m² | 1,12 |
| 13.09.2011 | F2233717 | 24.250.000 kr. | 237.978 | 101,9 m² | 1,23 |
| 11.06.2010 | F2233706 | 23.200.000 kr. | 227.674 | 101,9 m² | 1,14 |
| 01.06.2010 | F2233704 | 31.000.000 kr. | 206.805 | 149,9 m² | 1,18 |
| 09.09.2008 | F2233705 | 23.000.000 kr. | 255.556 | 90 m² | 1,25 |
| 17.08.2007 | F2233720 | 32.400.000 kr. | 218.182 | 148,5 m² | 1,34 |
| 29.05.2007 | F2233707 | 24.900.000 kr. | 248.503 | 100,2 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 16 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.