Breiðavík 18, 112 Reykjavík
Breiðavík 18 seldist síðast 9.7.2026 á 79 m.kr., 712.996 kr./m² (110,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.111 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2229942 | Fjölbýli | 82,3 m² | 3 | 22.09.2025 | 63 m.kr. | 3 | 64 m.kr. |
| F2229946 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 22.07.2019 | 41,5 m.kr. | 1 | 73,4 m.kr. |
| F2229948 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 31.08.2022 | 67,5 m.kr. | 1 | 78,9 m.kr. |
| F2229950 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 08.02.2023 | 58,5 m.kr. | 3 | 71,4 m.kr. |
| F2229951 | Fjölbýli | 110,8 m² | 2 | 09.07.2026 | 79 m.kr. | 3 | 79,5 m.kr. |
| F2229952 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 08.10.2024 | 75 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2229953 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 03.10.2024 | 70,4 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
| F2229955 | Fjölbýli | 137,2 m² | 2 | 31.08.2006 | 28,5 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2229957 | Fjölbýli | 99,8 m² | 2 | 07.10.2016 | 33,8 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2229959 | Fjölbýli | 134,2 m² | 2 | 27.06.2016 | 36,5 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2229960 | Fjölbýli | 109,9 m² | 3 | 15.05.2024 | 79,9 m.kr. | 3 | 82,5 m.kr. |
| F2229961 | Fjölbýli | 101,2 m² | 2 | 12.04.2016 | 32,7 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2229962 | Fjölbýli | 126,9 m² | 2 | 20.07.2012 | 26,2 m.kr. | 1 | – |
| F2229963 | Fjölbýli | 135,4 m² | 3 | 10.06.2024 | 80 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2229951 | 79.000.000 kr. | 712.996 | 110,8 m² | 1,03 |
| 22.09.2025 | F2229942 | 63.000.000 kr. | 765.492 | 82,3 m² | 1,08 |
| 08.10.2024 | F2229952 | 75.000.000 kr. | 682.439 | 109,9 m² | 1,08 |
| 03.10.2024 | F2229953 | 70.400.000 kr. | 711.111 | 99 m² | 1,09 |
| 10.06.2024 | F2229963 | 80.000.000 kr. | 590.842 | 135,4 m² | 1,00 |
| 15.05.2024 | F2229960 | 79.900.000 kr. | 727.025 | 109,9 m² | 1,11 |
| 08.02.2023 | F2229950 | 58.500.000 kr. | 592.705 | 98,7 m² | 1,01 |
| 31.08.2022 | F2229948 | 67.500.000 kr. | 609.206 | 110,8 m² | 1,36 |
| 05.05.2022 | F2229951 | 71.000.000 kr. | 640.794 | 110,8 m² | 1,42 |
| 09.03.2021 | F2229952 | 49.000.000 kr. | 445.860 | 109,9 m² | 1,04 |
| 18.08.2020 | F2229960 | 46.900.000 kr. | 426.752 | 109,9 m² | 1,01 |
| 22.07.2019 | F2229946 | 41.500.000 kr. | 421.320 | 98,5 m² | 1,08 |
| 02.11.2016 | F2229950 | 34.000.000 kr. | 344.478 | 98,7 m² | 1,13 |
| 07.10.2016 | F2229957 | 33.800.000 kr. | 338.677 | 99,8 m² | 1,24 |
| 27.06.2016 | F2229959 | 36.500.000 kr. | 271.982 | 134,2 m² | 1,12 |
| 12.04.2016 | F2229961 | 32.700.000 kr. | 323.123 | 101,2 m² | 1,15 |
| 26.09.2014 * | F2229942 | 22.250.000 kr. | 270.352 | 82,3 m² | 1,16 |
| 26.09.2014 | F2229960 | 29.700.000 kr. | 270.246 | 109,9 m² | 1,20 |
| 28.11.2013 * | F2229951 | 30.900.000 kr. | 278.881 | 110,8 m² | 1,32 |
| 20.07.2012 | F2229962 | 26.200.000 kr. | 206.462 | 126,9 m² | 1,11 |
| 26.03.2012 | F2229963 | 28.250.000 kr. | 208.641 | 135,4 m² | 1,14 |
| 19.11.2009 * | F2229950 | 15.500.000 kr. | 157.042 | 98,7 m² | 0,74 |
| 26.04.2007 | F2229942 | 19.000.000 kr. | 230.863 | 82,3 m² | 1,14 |
| 12.01.2007 | F2229957 | 20.000.000 kr. | 200.401 | 99,8 m² | 1,05 |
| 31.08.2006 | F2229955 | 28.500.000 kr. | 207.726 | 137,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 18 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.