Breiðavík 27, 112 Reykjavík
Breiðavík 27 seldist síðast 25.2.2026 á 61,5 m.kr., 837.875 kr./m² (73,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 715.259 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2230205 | Fjölbýli | 95,7 m² | 2 | 19.09.2021 | 53 m.kr. | 2 | 72,1 m.kr. |
| F2230206 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 14.09.2016 | 28,7 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2230207 | Fjölbýli | 73 m² | 1 | 08.04.2022 | 56,5 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2230210 | Fjölbýli | 95,2 m² | 2 | 01.03.2019 | 42 m.kr. | 1 | 71,4 m.kr. |
| F2230211 | Fjölbýli | 68,4 m² | 1 | 01.03.2019 | 33 m.kr. | 4 | 57 m.kr. |
| F2230212 | Fjölbýli | 73,4 m² | 1 | 25.02.2026 | 61,5 m.kr. | 4 | 60,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.02.2026 | F2230212 | 61.500.000 kr. | 837.875 | 73,4 m² | 1,05 |
| 09.11.2022 | F2230212 | 52.500.000 kr. | 715.259 | 73,4 m² | 1,38 |
| 08.04.2022 | F2230207 | 56.500.000 kr. | 773.973 | 73 m² | 1,53 |
| 19.09.2021 | F2230205 | 53.000.000 kr. | 553.814 | 95,7 m² | 1,25 |
| 04.11.2019 * | F2230212 | 15.279.000 kr. | 208.161 | 73,4 m² | 0,49 |
| 18.09.2019 | F2230207 | 35.900.000 kr. | 491.781 | 73 m² | 1,18 |
| 01.03.2019 | F2230211 | 32.950.000 kr. | 481.725 | 68,4 m² | 1,14 |
| 01.03.2019 | F2230210 | 42.000.000 kr. | 441.176 | 95,2 m² | 1,15 |
| 09.01.2017 | F2230212 | 30.000.000 kr. | 408.719 | 73,4 m² | 1,24 |
| 14.09.2016 | F2230206 | 28.700.000 kr. | 419.591 | 68,4 m² | 1,44 |
| 11.06.2016 * | F2230211 | 12.000.000 kr. | 175.439 | 68,4 m² | 0,60 |
| 11.04.2014 | F2230211 | 20.500.000 kr. | 299.708 | 68,4 m² | 1,27 |
| 07.10.2013 | F2230206 | 20.000.000 kr. | 292.398 | 68,4 m² | 1,26 |
| 18.12.2007 | F2230211 | 19.150.000 kr. | 279.971 | 68,4 m² | 1,37 |
| 17.10.2007 | F2230205 | 24.100.000 kr. | 251.829 | 95,7 m² | 1,31 |
| 19.07.2007 | F2230206 | 19.200.000 kr. | 280.702 | 68,4 m² | 1,37 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 27 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.