Breiðavík 4, 112 Reykjavík
Breiðavík 4 seldist síðast 15.4.2026 á 67,9 m.kr., 668.966 kr./m² (101,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 577.299 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2226060 | Fjölbýli | 99,2 m² | 3 | 05.12.2016 | 39,5 m.kr. | 2 | 77,4 m.kr. |
| F2226061 | Fjölbýli | 101,4 m² | 2 | 06.05.2024 | 69,2 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
| F2226062 | Fjölbýli | 102,2 m² | 2 | 16.12.2022 | 59 m.kr. | 5 | 73,3 m.kr. |
| F2226064 | Fjölbýli | 101,5 m² | 2 | 15.04.2026 | 67,9 m.kr. | 3 | 70,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | F2226064 | 67.900.000 kr. | 668.966 | 101,5 m² | 0,93 |
| 06.05.2024 | F2226061 | 69.200.000 kr. | 682.446 | 101,4 m² | 1,04 |
| 16.12.2022 | F2226062 | 59.000.000 kr. | 577.299 | 102,2 m² | 1,24 |
| 23.11.2021 | F2226061 | 55.500.000 kr. | 547.337 | 101,4 m² | 1,24 |
| 02.07.2020 | F2226064 | 40.900.000 kr. | 402.956 | 101,5 m² | 0,95 |
| 17.05.2018 | F2226062 | 41.000.000 kr. | 401.174 | 102,2 m² | 1,11 |
| 05.12.2016 | F2226060 | 39.500.000 kr. | 398.185 | 99,2 m² | 1,41 |
| 15.02.2016 | F2226062 | 32.000.000 kr. | 313.112 | 102,2 m² | 1,11 |
| 03.06.2011 | F2226062 | 19.600.000 kr. | 191.781 | 102,2 m² | 1,00 |
| 01.11.2010 | F2226062 | 19.500.000 kr. | 190.802 | 102,2 m² | 0,90 |
| 15.10.2007 * | F2226064 | 25.000.000 kr. | 246.305 | 101,5 m² | 1,32 |
| 24.11.2006 | F2226060 | 22.850.000 kr. | 230.343 | 99,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 4 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.