Breiðavík 5, 112 Reykjavík
Breiðavík 5 seldist síðast 10.3.2026 á 85 m.kr., 625.000 kr./m² (136 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 393.382 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2228157 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 20.07.2016 * | 31 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
| F2228158 | Fjölbýli | 136 m² | 3 | 10.03.2026 | 85 m.kr. | 2 | 85 m.kr. |
| F2228159 | Fjölbýli | 133,5 m² | 2 | 27.11.2006 * | 26,3 m.kr. | 1 | 86,1 m.kr. |
| F2228160 | Fjölbýli | 136 m² | 3 | 27.03.2020 | 53,5 m.kr. | 2 | 87,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2026 | F2228158 | 85.000.000 kr. | 625.000 | 136 m² | 1,06 |
| 20.02.2023 | F2228158 | 80.800.000 kr. | 594.118 | 136 m² | 1,26 |
| 27.03.2020 | F2228160 | 53.500.000 kr. | 393.382 | 136 m² | 1,13 |
| 20.07.2016 * | F2228157 | 31.000.000 kr. | 352.673 | 87,9 m² | 1,18 |
| 11.03.2016 | F2228160 | 36.000.000 kr. | 264.706 | 136 m² | 1,11 |
| 14.12.2007 | F2228157 | 24.000.000 kr. | 273.038 | 87,9 m² | 1,28 |
| 27.11.2006 * | F2228159 | 26.300.000 kr. | 197.004 | 133,5 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 5 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.