Breiðavík 8, 112 Reykjavík
Breiðavík 8 seldist síðast 10.10.2025 á 73 m.kr., 715.686 kr./m² (102 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 617.384 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Breiðavík 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2240507 | Fjölbýli | 92,8 m² | 2 | 11.03.2025 | 67,9 m.kr. | 2 | 69,7 m.kr. |
| F2240509 | Fjölbýli | 123,1 m² | 2 | 25.06.2025 | 76 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2240510 | Fjölbýli | 102 m² | 3 | 10.10.2025 | 73 m.kr. | 5 | 74,1 m.kr. |
| F2240511 | Fjölbýli | 122,9 m² | 2 | 15.05.2026 * | 57 m.kr. | 4 | 83,2 m.kr. |
| F2240512 | Fjölbýli | 101,6 m² | 3 | 24.03.2017 | 38,9 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Breiðavík 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 * | F2240511 | 57.000.000 kr. | 463.792 | 122,9 m² | 0,72 |
| 10.10.2025 | F2240510 | 73.000.000 kr. | 715.686 | 102 m² | 1,10 |
| 25.06.2025 | F2240509 | 76.000.000 kr. | 617.384 | 123,1 m² | 1,05 |
| 11.03.2025 | F2240507 | 67.900.000 kr. | 731.681 | 92,8 m² | 1,04 |
| 29.03.2021 | F2240511 | 54.900.000 kr. | 446.705 | 122,9 m² | 1,14 |
| 07.05.2020 | F2240510 | 44.000.000 kr. | 431.373 | 102 m² | 1,04 |
| 07.12.2018 | F2240511 | 42.300.000 kr. | 344.182 | 122,9 m² | 0,97 |
| 24.03.2017 | F2240512 | 38.900.000 kr. | 382.874 | 101,6 m² | 1,21 |
| 12.08.2016 | F2240509 | 37.500.000 kr. | 304.630 | 123,1 m² | 1,21 |
| 05.12.2011 | F2240510 | 23.500.000 kr. | 230.392 | 102 m² | 1,20 |
| 13.07.2010 | F2240507 | 19.000.000 kr. | 204.741 | 92,8 m² | 0,96 |
| 23.07.2008 * | F2240511 | 4.000.000 kr. | 17.786 | 224,9 m² | 0,19 |
| 23.07.2008 * | F2240510 | 4.000.000 kr. | 17.786 | 224,9 m² | 0,14 |
| 27.04.2007 | F2240512 | 23.300.000 kr. | 229.331 | 101,6 m² | 1,16 |
| 06.03.2007 | F2240510 | 25.500.000 kr. | 193.622 | 131,7 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Breiðavík 8 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.