Bryggjugata 4, 101 Reykjavík
Bryggjugata 4 seldist síðast 6.7.2026 á 350 m.kr., 1.832.461 kr./m² (191 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.809.955 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bryggjugata 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2369170 | Fjölbýli | 169,3 m² | 1 | 07.09.2021 | 200,6 m.kr. | 1 | 251,4 m.kr. |
| F2369171 | Fjölbýli | 176,1 m² | 2 | 04.08.2022 | 270 m.kr. | 2 | 271,2 m.kr. |
| F2369186 | Fjölbýli | 191 m² | 2 | 06.07.2026 | 350 m.kr. | 3 | 320,8 m.kr. |
| F2369187 | Fjölbýli | 177,6 m² | 2 | 28.10.2021 | 229 m.kr. | 1 | 277,5 m.kr. |
| F2369203 | Fjölbýli | 194 m² | 2 | 16.07.2021 | 245 m.kr. | 1 | 301,3 m.kr. |
| F2369204 | Fjölbýli | 181,1 m² | 2 | 01.10.2021 | 239 m.kr. | 1 | 284,5 m.kr. |
| F2369219 | Fjölbýli | 198,9 m² | 2 | 11.06.2025 | 360 m.kr. | 3 | 330,6 m.kr. |
| F2369220 | Fjölbýli | 177,3 m² | 2 | 04.10.2021 | 253,9 m.kr. | 1 | 289 m.kr. |
| F2369233 | Fjölbýli | 337,2 m² | 4 | 09.11.2021 | 480 m.kr. | 1 | 622,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Bryggjugata 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.07.2026 | F2369186 | 350.000.000 kr. | 1.832.461 | 191 m² | 1,12 |
| 11.06.2025 | F2369219 | 360.000.000 kr. | 1.809.955 | 198,9 m² | 1,26 |
| 17.04.2024 | F2369186 | 350.000.000 kr. | 1.832.461 | 191 m² | 1,33 |
| 04.08.2022 | F2369171 | 270.000.000 kr. | 1.533.220 | 176,1 m² | 2,84 |
| 20.04.2022 | F2369219 | 310.000.000 kr. | 1.558.572 | 198,9 m² | 3,09 |
| 03.12.2021 | F2369171 | 217.000.000 kr. | 1.232.254 | 176,1 m² | 2,38 |
| 09.11.2021 | F2369233 | 480.000.000 kr. | 1.423.488 | 337,2 m² | 3,37 |
| 28.10.2021 | F2369187 | 229.000.000 kr. | 1.289.414 | 177,6 m² | 2,52 |
| 04.10.2021 | F2369220 | 253.911.000 kr. | 1.432.098 | 177,3 m² | 2,81 |
| 01.10.2021 | F2369204 | 239.000.000 kr. | 1.319.713 | 181,1 m² | 2,65 |
| 07.09.2021 | F2369170 | 200.610.000 kr. | 1.184.938 | 169,3 m² | 2,31 |
| 19.07.2021 | F2369186 | 229.000.000 kr. | 1.198.953 | 191 m² | 2,67 |
| 16.07.2021 | F2369203 | 245.000.000 kr. | 1.262.887 | 194 m² | 2,59 |
| 09.07.2021 | F2369219 | 265.000.000 kr. | 1.332.328 | 198,9 m² | 3,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bryggjugata 4 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.