Bryggjugata 6, 101 Reykjavík
Bryggjugata 6 seldist síðast 17.3.2025 á 360 m.kr., 1.777.778 kr./m² (202,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.565.120 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bryggjugata 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2369168 | Fjölbýli | 202,5 m² | 2 | 17.03.2025 | 360 m.kr. | 2 | 330,8 m.kr. |
| F2369169 | Fjölbýli | 175,6 m² | 2 | 07.03.2022 | 233 m.kr. | 1 | 264,9 m.kr. |
| F2369184 | Fjölbýli | 210,1 m² | 2 | 23.09.2021 | 280 m.kr. | 1 | 337,5 m.kr. |
| F2369185 | Fjölbýli | 177,8 m² | 2 | 03.09.2021 | 219 m.kr. | 1 | 274,5 m.kr. |
| F2369201 | Fjölbýli | 210,2 m² | 2 | 01.09.2025 * | 49,5 m.kr. | 3 | 356,3 m.kr. |
| F2369202 | Fjölbýli | 178,9 m² | 2 | 15.08.2022 | 280 m.kr. | 2 | 280,9 m.kr. |
| F2369217 | Fjölbýli | 213 m² | 2 | 06.08.2021 | 340 m.kr. | 1 | 372,3 m.kr. |
| F2369218 | Fjölbýli | 180,9 m² | 2 | 08.06.2021 | 258,5 m.kr. | 1 | 300,6 m.kr. |
| F2369232 | Fjölbýli | 353,7 m² | 3 | 18.03.2022 | 620 m.kr. | 1 | 692,5 m.kr. |
| F2501768 | Fjölbýli | 177,5 m² | – | 05.05.2022 * | 225 m.kr. | 2 | 222,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Bryggjugata 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 * | F2369201 | 49.500.000 kr. | 235.490 | 210,2 m² | 0,17 |
| 01.09.2025 * | F2369201 | 49.500.000 kr. | 235.490 | 210,2 m² | 0,17 |
| 17.03.2025 | F2369168 | 360.000.000 kr. | 1.777.778 | 202,5 m² | 1,24 |
| 15.08.2022 | F2369202 | 280.000.000 kr. | 1.565.120 | 178,9 m² | 2,99 |
| 05.05.2022 * | F2501768 | 225.000.000 kr. | 1.267.606 | 177,5 m² | 0,52 |
| 22.04.2022 * | F2501768 | 505.000.000 kr. | 1.738.382 | 290,5 m² | 1,16 |
| 18.03.2022 | F2369232 | 620.000.000 kr. | 1.752.898 | 353,7 m² | 4,18 |
| 09.03.2022 | F2369168 | 275.000.000 kr. | 1.358.025 | 202,5 m² | 2,66 |
| 07.03.2022 | F2369169 | 233.000.000 kr. | 1.326.879 | 175,6 m² | 2,47 |
| 23.09.2021 | F2369184 | 280.000.000 kr. | 1.332.699 | 210,1 m² | 2,79 |
| 07.09.2021 | F2369202 | 232.607.000 kr. | 1.300.207 | 178,9 m² | 2,59 |
| 03.09.2021 | F2369185 | 219.000.000 kr. | 1.231.721 | 177,8 m² | 2,41 |
| 06.08.2021 | F2369217 | 340.000.000 kr. | 1.596.244 | 213 m² | 3,38 |
| 09.06.2021 | F2369201 | 306.000.000 kr. | 1.455.756 | 210,2 m² | 3,09 |
| 08.06.2021 | F2369218 | 258.500.000 kr. | 1.428.966 | 180,9 m² | 2,83 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bryggjugata 6 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.