Búðagerði 1, 108 Reykjavík
Búðagerði 1 seldist síðast 1.9.2023 á 55 m.kr., 476.190 kr./m² (115,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 580.952 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Búðagerði 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2034532 | Fjölbýli | 52,3 m² | 1 | 21.10.2021 | 38,2 m.kr. | 2 | 52,2 m.kr. |
| F2034533 | Fjölbýli | 89,3 m² | 3 | 15.10.2020 | 42 m.kr. | 3 | 71 m.kr. |
| F2034534 | Fjölbýli | 92 m² | 4 | 19.12.2022 | 54 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2034535 | Fjölbýli | 52,5 m² | 1 | 09.05.2019 | 30,5 m.kr. | 2 | 52,8 m.kr. |
| F2034536 | Fjölbýli | 115,5 m² | 4 | 01.09.2023 | 55 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Búðagerði 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2023 | F2034536 | 55.000.000 kr. | 476.190 | 115,5 m² | 0,96 |
| 19.12.2022 | F2034534 | 54.000.000 kr. | 586.957 | 92 m² | 1,04 |
| 21.10.2021 | F2034532 | 38.200.000 kr. | 730.402 | 52,3 m² | 1,29 |
| 15.10.2020 | F2034533 | 42.000.000 kr. | 470.325 | 89,3 m² | 1,05 |
| 09.05.2019 | F2034535 | 30.500.000 kr. | 580.952 | 52,5 m² | 1,12 |
| 20.12.2016 | F2034535 | 25.432.000 kr. | 484.419 | 52,5 m² | 1,19 |
| 18.11.2014 | F2034533 | 28.500.000 kr. | 320.585 | 88,9 m² | 1,34 |
| 25.07.2014 | F2034533 | 26.500.000 kr. | 298.088 | 88,9 m² | 1,25 |
| 05.06.2013 | F2034532 | 17.500.000 kr. | 334.608 | 52,3 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Búðagerði 1 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 828.221 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.