Bugðulækur 11, 105 Reykjavík
Bugðulækur 11 seldist síðast 30.6.2025 á 93,1 m.kr., 829.029 kr./m² (112,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.282 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bugðulækur 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016672 | Fjölbýli | 149,8 m² | 3 | 04.10.2016 | 52 m.kr. | 3 | 112,9 m.kr. |
| F2016673 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 29.09.2022 | 85,5 m.kr. | 5 | 90,6 m.kr. |
| F2016674 | Fjölbýli | 112,3 m² | 4 | 30.06.2025 | 93,1 m.kr. | 4 | 92,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Bugðulækur 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2025 | F2016674 | 93.100.000 kr. | 829.029 | 112,3 m² | 1,14 |
| 16.02.2024 | F2016674 | 81.000.000 kr. | 721.282 | 112,3 m² | 1,03 |
| 29.09.2022 | F2016673 | 85.500.000 kr. | 766.816 | 111,5 m² | 1,09 |
| 30.12.2020 | F2016673 | 64.900.000 kr. | 582.063 | 111,5 m² | 1,21 |
| 23.11.2018 | F2016673 | 54.900.000 kr. | 492.377 | 111,5 m² | 1,26 |
| 04.10.2016 | F2016672 | 52.000.000 kr. | 347.130 | 149,8 m² | 1,35 |
| 02.08.2016 | F2016673 | 46.000.000 kr. | 412.556 | 111,5 m² | 1,39 |
| 28.08.2014 | F2016674 | 34.500.000 kr. | 307.213 | 112,3 m² | 1,24 |
| 08.08.2012 | F2016673 | 31.500.000 kr. | 282.511 | 111,5 m² | 1,36 |
| 24.07.2012 | F2016672 | 36.500.000 kr. | 243.658 | 149,8 m² | 1,35 |
| 25.08.2009 | F2016674 | 27.000.000 kr. | 228.233 | 118,3 m² | 1,15 |
| 19.12.2006 | F2016672 | 29.500.000 kr. | 189.345 | 155,8 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Bugðulækur 11 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.