Bugðulækur 3, 105 Reykjavík
Bugðulækur 3 seldist síðast 10.2.2025 á 110 m.kr., 887.097 kr./m² (124 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 763.240 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bugðulækur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016650 | Fjölbýli | 88,8 m² | 2 | 17.08.2022 | 60 m.kr. | 5 | 69,9 m.kr. |
| F2016651 | Fjölbýli | 128,4 m² | 4 | 04.09.2023 | 98 m.kr. | 2 | 102,9 m.kr. |
| F2016652 | Fjölbýli | 124 m² | 3 | 10.02.2025 | 110 m.kr. | 3 | 105,6 m.kr. |
| F2016653 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 18.03.2024 | 83,1 m.kr. | 3 | 84,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Bugðulækur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2025 | F2016652 | 110.000.000 kr. | 887.097 | 124 m² | 1,27 |
| 18.03.2024 | F2016653 | 83.100.000 kr. | 839.394 | 99 m² | 1,14 |
| 04.09.2023 | F2016651 | 98.000.000 kr. | 763.240 | 128,4 m² | 1,30 |
| 17.08.2022 | F2016650 | 60.000.000 kr. | 675.676 | 88,8 m² | 1,35 |
| 10.08.2021 | F2016652 | 77.900.000 kr. | 628.226 | 124 m² | 1,35 |
| 01.03.2021 | F2016653 | 54.800.000 kr. | 553.535 | 99 m² | 1,06 |
| 21.11.2018 | F2016650 | 37.500.000 kr. | 422.297 | 88,8 m² | 1,10 |
| 11.08.2016 | F2016650 | 34.000.000 kr. | 382.883 | 88,8 m² | 1,32 |
| 08.04.2015 | F2016651 | 42.500.000 kr. | 330.997 | 128,4 m² | 1,26 |
| 29.08.2014 | F2016650 | 24.100.000 kr. | 271.396 | 88,8 m² | 1,15 |
| 19.06.2013 * | F2016652 | 34.500.000 kr. | 278.226 | 124 m² | 1,25 |
| 10.06.2008 | F2016653 | 28.000.000 kr. | 282.828 | 99 m² | 1,31 |
| 02.05.2008 * | F2016650 | 22.400.000 kr. | 252.252 | 88,8 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bugðulækur 3 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.