Bugðulækur 9, 105 Reykjavík
Bugðulækur 9 seldist síðast 15.12.2025 á 97 m.kr., 734.292 kr./m² (132,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 660.232 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Bugðulækur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016666 | Fjölbýli | 132,1 m² | 3 | 15.12.2025 | 97 m.kr. | 2 | 98,3 m.kr. |
| F2016667 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 20.05.2015 | 41,9 m.kr. | 2 | 101,9 m.kr. |
| F2016668 | Fjölbýli | 103,6 m² | 3 | 23.06.2025 | 83,5 m.kr. | 2 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Bugðulækur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | F2016666 | 97.000.000 kr. | 734.292 | 132,1 m² | 1,11 |
| 23.06.2025 | F2016668 | 83.500.000 kr. | 805.985 | 103,6 m² | 1,08 |
| 25.01.2023 | F2016668 | 68.400.000 kr. | 660.232 | 103,6 m² | 1,04 |
| 20.05.2015 | F2016667 | 41.900.000 kr. | 324.806 | 129 m² | 1,31 |
| 21.05.2007 * | F2016666 | 34.000.000 kr. | 263.566 | 129 m² | 1,53 |
| 11.10.2006 | F2016667 | 29.000.000 kr. | 224.806 | 129 m² | 1,42 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Bugðulækur 9 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.