Dalsel 15, 109 Reykjavík
Dalsel 15 seldist síðast 15.4.2025 á 54,3 m.kr., 723.036 kr./m² (75,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 583.942 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsel 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055703 | Fjölbýli | 109,6 m² | 3 | 02.05.2024 | 64 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2055704 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 05.10.2021 | 49,2 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
| F2055705 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 27.05.2021 | 43 m.kr. | 1 | 68,7 m.kr. |
| F2055706 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 15.04.2025 | 54,3 m.kr. | 5 | 55,5 m.kr. |
| F2055707 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 18.11.2021 | 42,1 m.kr. | 3 | 56,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Dalsel 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2025 | F2055706 | 54.300.000 kr. | 723.036 | 75,1 m² | 1,11 |
| 02.05.2024 | F2055703 | 64.000.000 kr. | 583.942 | 109,6 m² | 1,09 |
| 18.10.2022 | F2055706 | 46.400.000 kr. | 617.843 | 75,1 m² | 1,30 |
| 02.05.2022 | F2055703 | 51.800.000 kr. | 472.628 | 109,6 m² | 1,16 |
| 18.11.2021 | F2055707 | 42.100.000 kr. | 548.892 | 76,7 m² | 1,30 |
| 05.10.2021 | F2055704 | 49.200.000 kr. | 460.243 | 106,9 m² | 1,25 |
| 27.05.2021 | F2055705 | 43.000.000 kr. | 394.858 | 108,9 m² | 1,08 |
| 31.03.2021 | F2055706 | 38.500.000 kr. | 512.650 | 75,1 m² | 1,20 |
| 07.11.2017 | F2055707 | 28.000.000 kr. | 365.059 | 76,7 m² | 1,24 |
| 30.08.2013 | F2055704 | 21.700.000 kr. | 202.993 | 106,9 m² | 1,08 |
| 18.12.2007 | F2055706 | 16.700.000 kr. | 222.370 | 75,1 m² | 1,13 |
| 12.03.2007 | F2055707 | 14.000.000 kr. | 182.529 | 76,7 m² | 0,94 |
| 26.09.2006 | F2055706 | 13.700.000 kr. | 182.423 | 75,1 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dalsel 15 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.