Dalsel 6, 109 Reykjavík
Dalsel 6 seldist síðast 16.1.2026 á 37 m.kr., 936.709 kr./m² (39,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.512 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dalsel 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2055828 | Fjölbýli | 46,9 m² | 1 | 30.01.2023 | 34,9 m.kr. | 2 | 40,5 m.kr. |
| F2055829 | Fjölbýli | 39,5 m² | 1 | 16.01.2026 | 37 m.kr. | 6 | 36,7 m.kr. |
| F2055830 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 15.03.2023 | 63 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2055831 | Fjölbýli | 106,8 m² | 3 | 07.02.2022 | 47 m.kr. | 1 | 67,2 m.kr. |
| F2055832 | Fjölbýli | 109,5 m² | 3 | 03.10.2007 | 23 m.kr. | 1 | 72,4 m.kr. |
| F2055833 | Fjölbýli | 106,9 m² | 3 | 27.08.2021 * | 14 m.kr. | 2 | 70,5 m.kr. |
| F2055834 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 11.03.2021 | 44 m.kr. | 5 | 70 m.kr. |
| F2055835 | Fjölbýli | 105,5 m² | 3 | 28.01.2019 * | 32,8 m.kr. | 3 | 70,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Dalsel 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.01.2026 | F2055829 | 37.000.000 kr. | 936.709 | 39,5 m² | 1,16 |
| 15.03.2023 | F2055830 | 63.000.000 kr. | 578.512 | 108,9 m² | 1,21 |
| 30.01.2023 | F2055828 | 34.900.000 kr. | 744.136 | 46,9 m² | 1,28 |
| 07.02.2022 | F2055831 | 47.000.000 kr. | 440.075 | 106,8 m² | 1,07 |
| 27.08.2021 * | F2055833 | 14.045.000 kr. | 131.384 | 106,9 m² | 0,36 |
| 11.03.2021 | F2055834 | 44.000.000 kr. | 404.040 | 108,9 m² | 1,10 |
| 14.10.2019 | F2055829 | 23.000.000 kr. | 582.278 | 39,5 m² | 1,35 |
| 28.01.2019 * | F2055835 | 32.786.000 kr. | 310.768 | 105,5 m² | 0,90 |
| 25.06.2018 | F2055834 | 38.100.000 kr. | 349.862 | 108,9 m² | 1,13 |
| 30.06.2017 | F2055834 | 39.800.000 kr. | 365.473 | 108,9 m² | 1,38 |
| 05.04.2017 | F2055829 | 23.500.000 kr. | 594.937 | 39,5 m² | 1,90 |
| 24.01.2017 | F2055835 | 33.100.000 kr. | 313.744 | 105,5 m² | 1,18 |
| 19.11.2015 | F2055829 | 14.500.000 kr. | 367.089 | 39,5 m² | 1,52 |
| 01.10.2015 | F2055833 | 27.300.000 kr. | 255.379 | 106,9 m² | 1,22 |
| 01.08.2013 | F2055829 | 11.000.000 kr. | 278.481 | 39,5 m² | 1,28 |
| 25.02.2013 | F2055828 | 11.000.000 kr. | 234.542 | 46,9 m² | 1,12 |
| 24.01.2013 | F2055835 | 22.880.000 kr. | 213.632 | 107,1 m² | 1,15 |
| 16.12.2011 | F2055829 | 9.000.000 kr. | 227.848 | 39,5 m² | 1,13 |
| 24.10.2011 | F2055834 | 23.200.000 kr. | 208.633 | 111,2 m² | 1,32 |
| 03.10.2007 | F2055832 | 23.000.000 kr. | 210.046 | 109,5 m² | 1,17 |
| 28.03.2007 | F2055834 | 21.930.000 kr. | 197.212 | 111,2 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dalsel 6 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.