Dísaborgir 4, 112 Reykjavík
Dísaborgir 4 seldist síðast 24.10.2025 á 57,5 m.kr., 858.209 kr./m² (67 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 648.340 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dísaborgir 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2235464 | Fjölbýli | 87,2 m² | 4 | 29.01.2020 | 41 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
| F2235465 | Fjölbýli | 106,2 m² | 2 | 20.03.2024 | 77 m.kr. | 4 | 79,9 m.kr. |
| F2235466 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 24.08.2017 | 34,5 m.kr. | 1 | 66,3 m.kr. |
| F2235467 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 24.10.2025 | 57,5 m.kr. | 5 | 57,5 m.kr. |
| F2235468 | Fjölbýli | 96,4 m² | 3 | 25.09.2023 | 62,5 m.kr. | 3 | 71,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Dísaborgir 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | F2235467 | 57.500.000 kr. | 858.209 | 67 m² | 1,12 |
| 20.03.2024 | F2235465 | 77.000.000 kr. | 725.047 | 106,2 m² | 1,15 |
| 25.09.2023 | F2235468 | 62.500.000 kr. | 648.340 | 96,4 m² | 1,11 |
| 24.06.2021 | F2235467 | 39.500.000 kr. | 589.552 | 67 m² | 1,13 |
| 29.01.2020 | F2235464 | 41.000.000 kr. | 470.183 | 87,2 m² | 1,08 |
| 09.08.2019 | F2235465 | 48.400.000 kr. | 455.744 | 106,2 m² | 1,18 |
| 06.06.2018 * | F2235468 | 40.000.000 kr. | 414.938 | 96,4 m² | 1,14 |
| 06.06.2018 | F2235467 | 32.000.000 kr. | 477.612 | 67 m² | 1,16 |
| 24.08.2017 | F2235466 | 34.500.000 kr. | 402.567 | 85,7 m² | 1,23 |
| 29.05.2015 * | F2235464 | 14.667.000 kr. | 168.200 | 87,2 m² | 0,65 |
| 08.07.2014 | F2235465 | 33.000.000 kr. | 310.734 | 106,2 m² | 1,40 |
| 19.12.2013 | F2235467 | 20.600.000 kr. | 307.463 | 67 m² | 1,19 |
| 12.11.2013 | F2235465 | 31.900.000 kr. | 300.377 | 106,2 m² | 1,38 |
| 27.10.2009 | F2235468 | 23.000.000 kr. | 238.589 | 96,4 m² | 1,06 |
| 11.05.2007 | F2235467 | 16.900.000 kr. | 252.239 | 67 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dísaborgir 4 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.