Dofraborgir 42, 112 Reykjavík
Dofraborgir 42 seldist síðast 22.7.2025 á 89,9 m.kr., 676.448 kr./m² (132,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 616.438 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dofraborgir 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2232284 | Fjölbýli | 131,4 m² | 3 | 04.05.2023 | 81 m.kr. | 3 | 89,1 m.kr. |
| F2232285 | Fjölbýli | 115,7 m² | 2 | 31.10.2012 | 26,5 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2232286 | Fjölbýli | 132,9 m² | 3 | 22.07.2025 | 89,9 m.kr. | 3 | 90,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Dofraborgir 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | F2232286 | 89.900.000 kr. | 676.448 | 132,9 m² | 1,14 |
| 04.05.2023 | F2232284 | 81.000.000 kr. | 616.438 | 131,4 m² | 1,19 |
| 29.03.2023 | F2232286 | 83.500.000 kr. | 628.292 | 132,9 m² | 1,22 |
| 14.06.2019 | F2232284 | 54.200.000 kr. | 412.481 | 131,4 m² | 1,15 |
| 16.08.2018 | F2232284 | 52.700.000 kr. | 401.065 | 131,4 m² | 1,24 |
| 11.04.2017 | F2232286 | 46.000.000 kr. | 346.125 | 132,9 m² | 1,21 |
| 31.10.2012 | F2232285 | 26.500.000 kr. | 229.041 | 115,7 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dofraborgir 42 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.