Dragavegur 5, 104 Reykjavík
Dragavegur 5 seldist síðast 22.5.2025 á 76 m.kr., 779.487 kr./m² (97,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 666.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dragavegur 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017647 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 26.01.2011 | 20 m.kr. | 2 | 70,4 m.kr. |
| F2017648 | Fjölbýli | 97,5 m² | 1 | 22.05.2025 | 76 m.kr. | 7 | 77,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Dragavegur 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2025 | F2017648 | 76.000.000 kr. | 779.487 | 97,5 m² | 0,99 |
| 28.10.2022 | F2017648 | 68.900.000 kr. | 706.667 | 97,5 m² | 1,34 |
| 11.11.2021 | F2017648 | 65.000.000 kr. | 666.667 | 97,5 m² | 1,36 |
| 11.08.2020 | F2017648 | 48.500.000 kr. | 497.436 | 97,5 m² | 1,02 |
| 20.05.2016 | F2017648 | 37.500.000 kr. | 384.615 | 97,5 m² | 1,24 |
| 28.09.2012 | F2017648 | 23.500.000 kr. | 241.026 | 97,5 m² | 1,04 |
| 26.01.2011 | F2017647 | 20.000.000 kr. | 237.812 | 84,1 m² | 1,11 |
| 20.08.2010 | F2017648 | 20.000.000 kr. | 205.128 | 97,5 m² | 0,88 |
| 20.07.2010 | F2017647 | 20.500.000 kr. | 243.757 | 84,1 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Dragavegur 5 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.