Dúfnahólar 2, 111 Reykjavík
Dúfnahólar 2 seldist síðast 11.9.2026 á 49 m.kr., 776.545 kr./m² (63,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 52 kaupsamningar verið þinglýstir um 24 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 753.566 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dúfnahólar 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048500 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 11.09.2026 | 49 m.kr. | 4 | 48,4 m.kr. |
| F2048501 | Fjölbýli | 62,8 m² | 1 | 08.07.2021 | 35,9 m.kr. | 3 | 48,6 m.kr. |
| F2048502 | Fjölbýli | 122,8 m² | 4 | 28.11.2023 | 62 m.kr. | 2 | 71,5 m.kr. |
| F2048505 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 06.05.2025 | 47 m.kr. | 3 | 47,4 m.kr. |
| F2048507 | Fjölbýli | 148,9 m² | 4 | 16.12.2020 | 46,4 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2048508 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 11.03.2022 | 48,4 m.kr. | 3 | 56,1 m.kr. |
| F2048509 | Fjölbýli | 109,2 m² | 3 | 18.09.2014 | 26,7 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
| F2048510 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 17.10.2013 | 16,2 m.kr. | 2 | 47,7 m.kr. |
| F2048511 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 09.11.2020 | 29,9 m.kr. | 1 | 47,5 m.kr. |
| F2048512 | Fjölbýli | 122,1 m² | 4 | 19.05.2026 | 75 m.kr. | 3 | 73,8 m.kr. |
| F2048513 | Fjölbýli | 77,1 m² | 2 | 09.09.2026 | 55 m.kr. | 2 | 54,6 m.kr. |
| F2048514 | Fjölbýli | 256,4 m² | 3 | 05.11.2025 * | 9,5 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2048516 | Fjölbýli | 81,9 m² | 1 | 04.06.2021 | 36,1 m.kr. | 2 | – |
| F2048517 | Fjölbýli | 149 m² | 4 | 18.02.2016 | 32 m.kr. | 1 | – |
| F2048518 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 06.09.2021 | 40,9 m.kr. | 3 | – |
| F2048520 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 19.09.2023 | 43,3 m.kr. | 1 | – |
| F2048521 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 27.07.2026 | 48 m.kr. | 2 | – |
| F2048525 | Fjölbýli | 62,1 m² | 1 | 06.04.2016 | 21,5 m.kr. | 2 | – |
| F2048526 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 01.05.2024 | 45 m.kr. | 2 | – |
| F2048527 | Fjölbýli | 148,8 m² | 4 | 25.06.2021 | 55,5 m.kr. | 1 | – |
| F2048528 | Fjölbýli | 76,5 m² | 2 | 26.03.2020 | 33,2 m.kr. | 3 | – |
| F2048529 | Fjölbýli | 188,6 m² | 3 | 07.01.2021 * | 4 m.kr. | 3 | – |
| F2048530 | Fjölbýli | 88,2 m² | 1 | 13.03.2012 | 18,4 m.kr. | 3 | – |
| F2048532 | Fjölbýli | 146,9 m² | 4 | 28.02.2014 * | 25,4 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
52 þinglýstir kaupsamningar að Dúfnahólar 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 | F2048500 | 49.000.000 kr. | 776.545 | 63,1 m² | 1,06 |
| 09.09.2026 | F2048513 | 55.000.000 kr. | 713.359 | 77,1 m² | 1,04 |
| 27.07.2026 | F2048521 | 48.000.000 kr. | 772.947 | 62,1 m² | 1,04 |
| 19.05.2026 | F2048512 | 75.000.000 kr. | 614.251 | 122,1 m² | 1,05 |
| 19.05.2026 * | F2048500 | 47.550.000 kr. | 753.566 | 63,1 m² | 1,03 |
| 10.02.2026 | F2048500 | 47.550.000 kr. | 753.566 | 63,1 m² | 1,03 |
| 05.11.2025 * | F2048512 | 9.500.000 kr. | 37.051 | 256,4 m² | 0,15 |
| 05.11.2025 * | F2048514 | 9.500.000 kr. | 37.051 | 256,4 m² | 0,14 |
| 06.05.2025 | F2048505 | 47.000.000 kr. | 753.205 | 62,4 m² | 1,12 |
| 01.05.2024 | F2048526 | 45.000.000 kr. | 721.154 | 62,4 m² | 1,06 |
| 28.11.2023 | F2048502 | 62.000.000 kr. | 504.886 | 122,8 m² | 1,10 |
| 19.09.2023 | F2048520 | 43.300.000 kr. | 490.930 | 88,2 m² | 0,99 |
| 31.01.2023 | F2048513 | 47.000.000 kr. | 609.598 | 77,1 m² | 1,11 |
| 11.03.2022 | F2048508 | 48.400.000 kr. | 626.943 | 77,2 m² | 1,42 |
| 23.11.2021 | F2048502 | 51.200.000 kr. | 416.938 | 122,8 m² | 1,20 |
| 06.09.2021 | F2048518 | 40.900.000 kr. | 529.793 | 77,2 m² | 1,27 |
| 08.07.2021 | F2048501 | 35.900.000 kr. | 571.656 | 62,8 m² | 1,29 |
| 25.06.2021 | F2048527 | 55.500.000 kr. | 372.984 | 148,8 m² | 1,18 |
| 04.06.2021 | F2048516 | 36.100.000 kr. | 440.781 | 81,9 m² | 1,15 |
| 07.01.2021 * | F2048529 | 4.000.000 kr. | 21.209 | 188,6 m² | 0,10 |
| 16.12.2020 | F2048507 | 46.350.000 kr. | 311.283 | 148,9 m² | 0,99 |
| 09.11.2020 | F2048511 | 29.900.000 kr. | 482.258 | 62 m² | 1,07 |
| 18.08.2020 | F2048512 | 49.900.000 kr. | 337.618 | 147,8 m² | 1,06 |
| 19.06.2020 | F2048500 | 30.500.000 kr. | 483.360 | 63,1 m² | 1,09 |
| 26.03.2020 | F2048528 | 33.200.000 kr. | 433.987 | 76,5 m² | 1,01 |
| 25.02.2020 | F2048505 | 28.000.000 kr. | 448.718 | 62,4 m² | 1,00 |
| 25.10.2019 | F2048528 | 32.050.000 kr. | 418.954 | 76,5 m² | 1,02 |
| 28.06.2019 | F2048501 | 28.000.000 kr. | 445.860 | 62,8 m² | 1,08 |
| 03.04.2018 * | F2048508 | 29.750.000 kr. | 385.363 | 77,2 m² | 1,11 |
| 24.06.2016 | F2048529 | 29.000.000 kr. | 265.811 | 109,1 m² | 1,15 |
| 12.05.2016 | F2048501 | 24.000.000 kr. | 269.966 | 88,9 m² | 1,25 |
| 06.04.2016 | F2048525 | 21.500.000 kr. | 346.216 | 62,1 m² | 1,31 |
| 18.02.2016 | F2048517 | 32.000.000 kr. | 214.765 | 149 m² | 1,10 |
| 06.11.2015 | F2048516 | 23.500.000 kr. | 286.935 | 81,9 m² | 1,39 |
| 18.09.2014 | F2048509 | 26.700.000 kr. | 244.505 | 109,2 m² | 1,34 |
| 18.06.2014 | F2048514 | 25.900.000 kr. | 238.490 | 108,6 m² | 1,29 |
| 28.02.2014 * | F2048532 | 25.400.000 kr. | 172.907 | 146,9 m² | 1,02 |
| 14.02.2014 | F2048509 | 25.000.000 kr. | 228.938 | 109,2 m² | 1,25 |
| 17.10.2013 | F2048510 | 16.200.000 kr. | 259.200 | 62,5 m² | 1,25 |
| 28.06.2013 | F2048521 | 14.500.000 kr. | 233.494 | 62,1 m² | 1,09 |
| 21.02.2013 | F2048528 | 15.850.000 kr. | 207.190 | 76,5 m² | 1,00 |
| 28.11.2012 | F2048529 | 25.500.000 kr. | 192.598 | 132,4 m² | 1,19 |
| 14.08.2012 | F2048518 | 16.300.000 kr. | 211.140 | 77,2 m² | 1,12 |
| 24.05.2012 | F2048525 | 12.500.000 kr. | 201.288 | 62,1 m² | 1,00 |
| 13.03.2012 | F2048530 | 18.400.000 kr. | 208.617 | 88,2 m² | 1,19 |
| 23.11.2009 * | F2048518 | 6.700.000 kr. | 86.788 | 77,2 m² | 0,44 |
| 20.02.2009 | F2048530 | 17.300.000 kr. | 196.145 | 88,2 m² | 1,11 |
| 22.08.2008 | F2048526 | 14.500.000 kr. | 232.372 | 62,4 m² | 1,14 |
| 15.05.2007 | F2048510 | 13.800.000 kr. | 220.800 | 62,5 m² | 1,23 |
| 23.03.2007 | F2048508 | 16.300.000 kr. | 211.140 | 77,2 m² | 1,18 |
| 21.03.2007 | F2048530 | 16.200.000 kr. | 183.673 | 88,2 m² | 1,17 |
| 18.05.2006 | F2048505 | 14.100.000 kr. | 225.962 | 62,4 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dúfnahólar 2 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.