Dunhagi 19, 107 Reykjavík
Dunhagi 19 seldist síðast 25.6.2025 á 65,9 m.kr., 1.003.044 kr./m² (65,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 503.080 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dunhagi 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028567 | Fjölbýli | 79,9 m² | 2 | 08.06.2020 | 42,7 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2028568 | Fjölbýli | 65,7 m² | 1 | 25.06.2025 | 65,9 m.kr. | 3 | 67,5 m.kr. |
| F2028569 | Fjölbýli | 194,8 m² | 7 | 16.09.2019 | 98 m.kr. | 3 | 154,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Dunhagi 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | F2028568 | 65.900.000 kr. | 1.003.044 | 65,7 m² | 1,11 |
| 08.06.2020 | F2028567 | 42.650.000 kr. | 533.792 | 79,9 m² | 0,69 |
| 16.09.2019 | F2028569 | 98.000.000 kr. | 503.080 | 194,8 m² | 1,21 |
| 18.12.2014 | F2028569 | 66.000.000 kr. | 338.809 | 194,8 m² | 1,21 |
| 22.09.2011 * | F2028568 | 16.900.000 kr. | 257.230 | 65,7 m² | 1,04 |
| 12.05.2009 * | F2028568 | 18.000.000 kr. | 273.973 | 65,7 m² | 1,13 |
| 03.10.2008 | F2028569 | 38.000.000 kr. | 195.072 | 194,8 m² | 1,05 |
| 12.02.2008 | F2028567 | 19.800.000 kr. | 247.810 | 79,9 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dunhagi 19 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.