Dunhagi 23, 107 Reykjavík
Dunhagi 23 seldist síðast 10.12.2025 á 92 m.kr., 891.473 kr./m² (103,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 479.651 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dunhagi 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2028554 | Fjölbýli | 26,1 m² | – | 28.08.2014 | 9 m.kr. | 2 | 16,7 m.kr. |
| F2028556 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 06.09.2018 | 31 m.kr. | 2 | 58,8 m.kr. |
| F2028557 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 18.01.2012 | 25,5 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
| F2028560 | Fjölbýli | 126,7 m² | 4 | 07.11.2013 | 38,3 m.kr. | 2 | 109,1 m.kr. |
| F2028561 | Fjölbýli | 103,2 m² | 3 | 10.12.2025 | 92 m.kr. | 3 | 92,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Dunhagi 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | F2028561 | 92.000.000 kr. | 891.473 | 103,2 m² | 1,19 |
| 10.07.2020 | F2028561 | 49.500.000 kr. | 479.651 | 103,2 m² | 0,98 |
| 06.09.2018 | F2028556 | 31.000.000 kr. | 573.013 | 54,1 m² | 1,13 |
| 13.02.2018 * | F2028561 | 37.000.000 kr. | 358.527 | 103,2 m² | 0,81 |
| 28.08.2014 | F2028554 | 9.000.000 kr. | 344.828 | 26,1 m² | 1,97 |
| 07.11.2013 | F2028560 | 38.300.000 kr. | 302.289 | 126,7 m² | 1,26 |
| 18.01.2012 | F2028557 | 25.500.000 kr. | 271.565 | 93,9 m² | 1,16 |
| 23.03.2010 * | F2028554 | 25.000.000 kr. | 163.613 | 152,8 m² | 6,68 |
| 23.03.2010 * | F2028560 | 25.000.000 kr. | 163.613 | 152,8 m² | 0,91 |
| 13.10.2006 | F2028556 | 13.000.000 kr. | 240.296 | 54,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dunhagi 23 er í matssvæðinu Ægissíða og Hagar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Ægissíða og Hagar síðustu 12 mánuði er 968.158 kr./m² (31 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.