Dvergaborgir 3, 112 Reykjavík
Dvergaborgir 3 seldist síðast 15.9.2026 á 68,1 m.kr., 787.283 kr./m² (86,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 484.247 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dvergaborgir 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2224091 | Fjölbýli | 86 m² | 2 | 11.02.2019 | 41 m.kr. | 3 | 68,5 m.kr. |
| F2224092 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 07.10.2019 | 41,5 m.kr. | 3 | 67,2 m.kr. |
| F2224093 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 05.05.2025 | 56 m.kr. | 1 | 55,4 m.kr. |
| F2224178 | Fjölbýli | 67,6 m² | 1 | 28.03.2012 * | 17 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2224179 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 19.07.2012 | 19,4 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
| F2224181 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 21.07.2017 | 31,9 m.kr. | 2 | 55,3 m.kr. |
| F2224182 | Fjölbýli | 67 m² | 1 | 03.07.2012 | 15,7 m.kr. | 2 | 55,4 m.kr. |
| F2224183 | Fjölbýli | 86,5 m² | 2 | 15.09.2026 | 68,1 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Dvergaborgir 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | F2224183 | 68.100.000 kr. | 787.283 | 86,5 m² | 1,07 |
| 05.05.2025 | F2224093 | 56.000.000 kr. | 900.322 | 62,2 m² | 1,18 |
| 07.10.2019 | F2224092 | 41.500.000 kr. | 484.247 | 85,7 m² | 1,22 |
| 11.02.2019 | F2224091 | 41.000.000 kr. | 476.744 | 86 m² | 1,15 |
| 12.09.2018 | F2224092 | 39.900.000 kr. | 465.578 | 85,7 m² | 1,30 |
| 21.07.2017 | F2224181 | 31.900.000 kr. | 516.181 | 61,8 m² | 1,53 |
| 27.02.2017 * | F2224183 | 33.200.000 kr. | 383.815 | 86,5 m² | 1,24 |
| 23.01.2017 | F2224092 | 32.900.000 kr. | 383.897 | 85,7 m² | 1,25 |
| 06.01.2017 | F2224091 | 32.500.000 kr. | 377.907 | 86 m² | 1,19 |
| 19.07.2012 | F2224179 | 19.400.000 kr. | 225.319 | 86,1 m² | 1,13 |
| 03.07.2012 | F2224182 | 15.700.000 kr. | 234.328 | 67 m² | 1,09 |
| 28.03.2012 * | F2224178 | 17.000.000 kr. | 251.479 | 67,6 m² | 1,19 |
| 11.11.2010 | F2224182 | 15.500.000 kr. | 231.343 | 67 m² | 1,04 |
| 22.07.2010 | F2224091 | 17.000.000 kr. | 197.674 | 86 m² | 0,95 |
| 12.09.2007 | F2224181 | 16.500.000 kr. | 266.990 | 61,8 m² | 1,26 |
| 26.07.2007 | F2224183 | 19.700.000 kr. | 227.746 | 86,5 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dvergaborgir 3 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.